Domy - rodinný dom - Predaj - Prívetivý dom Košice Barca - dva domy na pozemku, pre 2 generácie

ID: 143937
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Barca
Ulica: Barca

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 163
Plocha obytnej časti m2: 113
Výmera pozemku m2: 726
Popis: 3 izbový RD v Košiciach v tichej mestskej časti BARCA. Prízemie domu prešlo veľkou rekonštrukciou v roku 2008. Dom má kompletne nové kúrenie s kvalitným kondenzačným kotlom so zabudovaným 100 litrovým zásobníkom na TUV zn. Protherm, kompletne novú elektroinštaláciu, rozvody vody a odpadu. Rozvody kúrenia, elektriky, vody a odpadu sú vyvedené do podkrovia a dom je tak pripravený na výstavbu podkrovia. V dome je nová veľká moderná kúpeľňa s rohovou vaňou, 2 umývadlami, WC geberit a bidetom. V kúpeľni je podlahové kúrenie. V kuchyni je nová linka a zabudované najmodernejšie nízkoenergetické spotrebiče. Kuchyňa je spojená s obývačkou a tento priestor má rozmery 9x5 metrov. V obývačke sú inštalované moderné výkonné krbové kachle značky Romotop.
V dome sú kompletne nové omietky, sadrokartón s bodovými svetlami, kvalitné drevené zárubne a dvere vyššej triedy značky Porta a plávajúce podlahy. Na dome sú nové plastové okná vyššej triedy vo farbe zlatý dub, vchodové eurodvere sú vyššej triedy. Dom je z 2 tretín podpivničený. Pivnica má 4 miestnosti a sú v nej nové betónové podlahy a 3 miestnosti sú obložené kameňom. V pivnici sa nachádza umývadlo s teplou a studenou vodou, zásuvky 220V a 380V.
Dom je zateplený polystyrénom o hrúbke 13cm, ostatné steny sú zateplené 11cm polystyrénom.
Na pozemku o rozlohe 7,8 árov sa nachádza ešte menší nový dom ktorý je pripojený k hlavnému domu. Jedná sa o domček s jednou veľkou izbou, kúpeľnou so sprchovacím kútom, wc a umývadlom, kuchyňou a špajzou. Na pozemku je tiež nový murovaný prístrešok s pálenou škridlou, veľkým murovaným grilom a elektrickou zásuvkou a je vhodný na relax ale aj na garážovanie auta. Na pozemku sa nachádza ešte nádherný drevený domček so šmykľavkou vlastnej výroby, veľa ovocných kríkov, ovocných stromov, drevený posed so stolom a lavicami z dubového dreva v tieni jablone a udržiavaný trávnik. Na pozemku je tiež studňa.
Zastavaná plocha m2: 286
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1963
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 000 €
viktor-strelec

Viktor Střelec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra