Domy - chata/chalupa - Predaj - trvalé bývanie či chalupa v obci kde sa priam zastavil čas a bonus k tomu: nádherná príroda!!

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 142228
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Veľký Krtíš
Obec: Dačov Lom
Ulica: Dačov Lom

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 1824
Popis: Rodinný dom je určený na trvalé bývanie resp. chalupu. Nachádza sa v obci Dačov Lom kde sa priam zastavil čas!! Malebná dedinka je obklopená ozaj nádhernou prírodou a tu svoj oddych čoraz častejšie vyhľadávajú ľudia, ktorí domčeky menia na nádherné víkendové obydlia. Dačov Lom sa nachádza na spojnici miest Zvolen, Krupina, Veľký Krtíš. Nad obcou sa nachádza lyžiarsky vlek, len na skok je to na hrad Modrý Kameň, pri obci Sucháň je známy "trúbiaci kameň" a ďaleko nie je ani termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová.
Celý dom je postavený z kameňa- po rekonštrukcií tento kameň bude dominantným prvkom celej nehnuteľnosti. Časť domu je tehlová, nakoľko bola pristavená neskôr, táto novšia časť je aj podpivničená. Okná sú drevené, pôvodné. Podlahy tvorí betón a pôvodné drevené podlahy. Dom je v pôvodnom stave, napojený na elektrickú energiu. V obci nie je plynofikácia, preto vykurovanie je na tuhé palivo. Prípojka na verejný vodovod je na uličnej čiare, na pozemku sa nachádza i vlastná studňa. V dvoch zadných miestnostiach sa nachádzajú drevené stropy s dubovými hradami. Na poschodí je podkrovie a miestnosť, z ktorej je balkón orientovaný na ulicu. Kúpeľňa je pôvodná, WC nie je v dome. S fantáziou a šikovnosťou je možné tento domček premeniť na útulný RD resp. chalupu so svojim duchom. Pozrite si videobhliadku!
Zastavaná plocha m2: 542
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1950
Rok poslednej rekonštrukcie: 1970
Inžinierske siete: Elektrina, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
14 000 €
mgr-alexandra-mozeova