Domy - rodinný dom - Predaj - RD na Železničnej ulici v SENICI - v ZACHOVALOM stave, s veľkou ZÁHRADOU, ALTÁNOM, vonkajším KRBOM a BAZÉNOM !!!

ID: 152404
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: Železničná

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 781
Popis: Directreal - EXTRA ponúka na predaj RD na Železničnej ulici v SENICI , blízko centra - v ZACHOVALOM stave, s veľkou ZÁHRADOU, ALTÁNOM, vonkajším KRBOM a BAZÉNOM !!!

RD pozostáva:
- prízemie: zádverie, vstupná chodba, obývacia miestnosť, jedáleň spojená s kuchyňou, komora/šatník, WC s umývadlom, schodisko na vrchné poschodie, schodisko do pivnice
- vrchné poschodie: DREVENÉ schodisko, chodba, 3 spálne, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, balkón so zábradlím z kovaného železa
- pivnica: celý RD je podpivničený- úložný priestor, kotolňa a veľká garáž

ZÁHRADA je vysadená okrasnými drevinami, ALTÁN s elektrickým osvetlením, záhradný KRB a BAZÉN, záhrada slúži ako oddychová zóna, nové oplotenie od susedov.

energie: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, studňa

Rekonštrukcia: - strecha pokrytá hydroizoláciou, zateplenie s fasádou, plastové okná so sieťkami a vchodové dvere, vnútorné omietky, elektrina - meď, nové radiátory, plynový kotol a boiler, klimatizácia na oboch poschodiach, kúpelňa a 2 WC, podlahy - keramická dlažba, plávajúca podlaha

Oplotenie: od ulice murované obložené kameňom, vstupná branka a brána z kovaného železa, oplotenie dvora z betónových panelov

SUPER PONUKA - DOHODA možná !!!


Zastavaná plocha m2: 73
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1989
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 000 €
olga-stankova

Oľga Stanková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra