Domy - rodinný dom - Predaj - RD Ratnovce len 4km od Piešťan ZNÍŽENÁ CENA !!!

ID: 136094
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Ratnovce
Ulica: Ratnovce

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0917 281 837

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 126
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 900
Popis: 4-izbový rodinný dom sa nachádza v obci Ratnovce, len 4km od Piešťan, blízko priehrady Sĺňava s pozemkom o rozlohe 900 m2. Dom je s betónovým základom, tehlovo – kvádrovými múrmi a sedlovou strechou. Zastavaná plocha (včetne garáže) je150 m2, úžitková plocha 126m2, obytná plocha 90m2. 4-izbový dom pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, spálne, hosťovskej izby a veľkého šatníka, kuchyne s kuchynskou linkou, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom a plynovou rúrou, kúpeľne s vaňou a WC. V izbách je teplá drevená podlaha s kobercami, v kuchyni betónová s plastovým PVC. V kúpelni a na chodbe je dlažba. Dom je z vnútornej strany čiastočne zateplený. V roku 2008 prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zateplená povala, staré škridle a laty sa vymenili za nové, vydláždili sa chodníky a zriadilo sa plynové kúrenie s novým kotlom a bezdrôtovým termostatom je tu kotol na tuhé palivo a krb. Vymenilo sa skorodované vodovodné potrubie za nové plastové. Na okná pribudli nové vonkajšie žalúzie. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž za domom o výmere 36m2. Plusom je studňa s vlastným zdrojom pitnej vody . Na dvore je zámková dlažba, udržiavaný trávnik. Je vymenené vodné čerpadlo za novú vysokovýkonnú antikorovú vodáreň. Mesačné náklady na bežnú prevádzku domu sú 130,-€. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie , kompletného právneho servisu, úverového a realitného poradenstva.
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
66 000 €
ing-zdeno-kiss

Ing. Zdeno Kiss

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra