Domy - chata/chalupa - Predaj - Rekreačná chata v tichom prostredí

ID: 158804
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Bodíky
Ulica: Bodíky

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 137
Plocha obytnej časti m2: 74
Výmera pozemku m2: 526,5
Popis:

Ponúkame na predaj 2-izbovú celoročne obývateľnú komplet štýlovo zariadenú chatu. Dvojpodlažná, celoročne obývateľná chata sa predáva kompletne zariadená aj s príslušenstvom (motorový čln, prívesný vozík pre loď, kanoe, drevo do krbu, bicykel, alarm). Chatka sa nachádza na 5á pozemku s peknou parkovou úpravou s ohniskom ktoré sa dá využiť ako prírodný gril a so záhradným posedením. Chata je ohraničená krásnymi tujami. Stavba bola skolaudovaná r. 1992 Majitel ju pôvodne postavil v poľovníckom štýle ktorý neskôr prerobil na štýlovu rodinnú chatu pričom použil kvalitný material. Chatka bola postavená na pevných železobetónových základoch. Strecha je sedlová, obvodové múry sú zateplené 5cm polystyrénom. Vzdialenosť od Dunaja je 80m s prístupom do vody. V r. 2013 prešla chatka rozsiahlou rekonštrukciou (okná, vchodové dvere sú plastové, laminátové parkety, na poschodí (v obytnej časti). V dolnej časti je podlaha. Zastavaná plocha chatky je 137 m2 prízemie 49m2, úžitková plocha prízemia je 36m2, poschodie 74m2, Zastrešená teraska má rozlohu 14m2 Plocha pozemku o rozlohe 526,5m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: technická časť (garáž): vodárnička s pumpou, sprchový kút, umývadlo s dvojdrezom, WC, dlažba. Poschodie: V chatke je priestranná obývacia miestnosť (48m2) spojená s kuchynským kútikom a jedálenskou časťou. Spáľňa so štyrmi vstavanými manželskými poschodovými posteľami. Kúpelňa je vybavená vaňou, dvomi umývadlamy a bojlerom na teplú vodu. Prechodom medzi kupelňoua a spalňou je samostatná toaleta. V obývačke sú krbové kachle ktoré v zime pohodlne vyhrejú chatu. Kuchyňa je nová, krasná a svetla, vybavená elektrickým šporákom a mikrovlnnou rúrou. Od jedálenského kúta sa delí pultom ktorý využívali ako barový pult. IS: Elektricé vyhrievanie+kúrenie krbom, voda + odpad vlastná studňa s elektrickým čerpadlom, vlastná žumpa. POZEMOK je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2019 do 31.12.2023 a vždy sa obnovuje. Chata sa nachádza tichom prostredí obce. Zdialenosť od Dunaja je 80m s prístupom do vody. V obci sa nachádza detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal), kultúrny dom. Cyklistické chodníky a hrádza, jazero na kúpanie a rybačku, Dunaj možete využiť ako na rybačku tak aj na jazdu člnom či splav kajakom. Neďaleko je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. OD DS je vzdialená cca 25 km a BA cca 35km. OBEC Bodíky sa nachádza pri hraničnom pásme s Maďarskom Ročné výdavky : 200€ -( nájom pozemku, odvoz odpadu elektrina ), daň z nehnuteľnosti 48,34,-€. SAMOZREJMOSŤOU je kompletný právny servis a poradenstvo pri riešení úveru na mieru klientovi v cene nehnuteľnosti.
2007-2019 © Directreal Slovensko

Zastavaná plocha m2: 137
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20x25
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1992
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
88 000 €
helena-obertova

Helena Obertová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra