Domy - chata/chalupa - Predaj - Rekreačné chatky vhodné aj ako trvalé bývanie

ID: 129934
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Modrová
Ulica: Dumas

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0917 281 837

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 70
Plocha obytnej časti m2: 50
Výmera pozemku m2: 500
Popis: Ponúkame na predaj rekreačné chatky vhodné aj ako trvalé bývanie, ktoré sa začnú stavať na jar roku 2014

Budova samotná je navrhovaná s ohľadom a na funkciu a prostredie, v ktorom sa bude nachádzať.
Použité materiály by mali evokovať chalupársku atmosféru bývalých čias, a však s plným komfortom, ktorý ponúkajú časy dnešné. Základnou myšlienkou hmotového riešenie domu je najzákladnejšia predstava človeka o dome ( dom nakreslený jedným ťahom). Tento koncept je požitý vzhľadom na elementárnu funkciu, ktorú má predstavovať obydlie v prírode a taktiež sa jedná o hmotové stvárnenie, ktoré je pre nás podvedome prirodzeným pre vidiecke prostredie. Aj keď sa teda jedná o jednoducho koncipovanú hmotu, jej dispozičné riešenie a zariadenie poskytuje
kvalitné bývanie. Vykrojením prednej časti hmoty, ale tak aby boli zachované základné línie vznikla pohodlná terasa pre obe podlažia.

Jedná sa o menší rodinný dom so snahou využiť výhľad do prírodného prostredia. Dom je koncipovaný jednoducho s jednou vertikálnou komunikáciu vedúcou do podkrovných priestorov. Priestory v dome sú delené na dennú a nočnú časť striktne podľa podlaží. V prvom nadzemnou podlaží sú umiestnené všetky denné priestory ako obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom, kde môže za priaznivého počasia dôjsť k rozšíreniu na terasu. Samozrejme sa v tomto podlaží nachádzajú aj priestory ako toaleta a menší sklad
pod schodmi. Vstup je zariadený odkladacím priestorom v podobe zabudovanej skrine. V druhom nadzemnou podlaží sú umiestnené spálne s prepojením na terasu a kúpeľňa s oddelenou toaletou.

Materiálovo je dom riešený aby sa čo najviac začlenil do prostredia. Drevený obklad je jedným z
najzásadnejších výtvarných prvkov.
Konštrukčný systém je stenový. Objekt bude murovaný v kombinácii so železobetónovou stropnou
doskou. Krov bude drevený. Základy budú spracované pravdepodobne základovou doskou na základových pásoch.

Každý objekt bude napojený na obecnú elektrickú sieť, kanalizáciu a vodovod. Vykurovanie bude buď teplovodné alebo pomocou tuhého paliva (drevo) cez krb.

!!!Odporúčam!!! Treba vidieť!!!

Viac info na:
http://nove-mesto-nad-vahom.directreal.sk/sk/nehnutelnosti/modrova-chata-chalupa-predaj-rekreacne-chatky-vhodne-aj-ako-trvale-byvanie-29934?c=

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie DirectReal Komplex, kompletného právneho servisu, úverového a realitného poradenstva.


Zastavaná plocha m2: 40
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
59 990 €
bc-martin-haring

Bc. Martin Haring

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra