Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Relaxujte na terase s výhľadom na Kolibu v 500 bytoch-Ružinov

ID: 257255
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Niťová

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: Directreal Alfa ponúka exkluzívne na predaj slnečný mezonetový 2 izbový byt s veľkou terasou v tichej časti Ružinova-500 bytov. Na 5 NP sa nachádza kuchyňa s obývačkou, do ktorej je priamy vstup z chodby, kúpelňa spolu s wc, technická miestnosť s kotlami. Na 6.nadzemné podlažie, na ktorom sa nachádza spálňa s nábytkom na mieru a terasa, vedú dubové schody.Výhľad z terasy, ktorá je čiastočne prestrešená je na Kolibu s televíznou vežou. Orientácia bytu je na západ. Byt sa nachádza v tehlovom v 16-ročnej nadstavbe bez výťahu. Nadstavba je realizovaná z tehál a z yporu. Vstup do nadstavby je zabezpečený uzamykateľnou mrežou. V byte sa nachádzajú spotrebiče - chladnička a práčka, ktoré sú nové, sporák a kotol sú pôvodné. Vchodové dvere sú bezpečnostné.
Kúrenie - podlahové elektrické.
Byt sa predáva so zariadením.
Kúpou ihneď voľný.
Podlahová plocha m2: 64,3 + 20 terasa
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5 + 6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 102
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 000 €
ing-katarina-palkova