Byty - 2-izb. - Predaj - Rezervovane - Byt s balkónom v novostavbe aj s parkovacím miestom - Galvaniho dvory

ID: 267929
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Galvaniho

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Poďte bývať do jednej z najnovších novostavieb v Bratislave - Galvaniho dvory.
V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovej novostavbe s balkónom, pivničnou kobkou aj parkovaním.
Výmery: 42,46 m2 (byt)+5,57 m2 (balkón)+1,3 m2 (pivničná kobka) + 12 m2 (parkovacie miesto).
Vstupnými dverami sa dostaneme do otvoreného priestoru bytu určeného pre obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Je tu predpríprava na kuchynskú linku. Z tejto miestnosti je vstup na priestranný balkón. Na balkóne je vyvedená predpríprava na kliematizáciu a okná v oboch izbách majú predprípravu na externé žalúzie.
Vedľa obývacej izby je samostatná spálňa.
Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC. V kúpeľni je vyvedená prípojka na práčku. V oboch izbách sú moderné okná s kvalitným 3-sklom, ktoré úplne tlmí ruch ulice.
Súčasťou štandardu je aj vykurovanie prostredníctvom vykurovacích telies, spomínaná predpríprava na kuchynskú linku, zásuvky a vypínače zn. Legrand, predpríprava na inštaláciu svietidiel, rozvody káblovej televízie a internetu, samostatné merače tepla, elektrickej energie a vody, audiovrátnik. Podlaha je plávajúca - v izbách a dlažba v kúpeľni.
V bytovom dome sú 2 nákladné výťahy, priestranné schodisko, poštové schránky pri vchodový dverách do budovy. Vstup je zabezpečnený bezpečnostným čipom.
V suteréne bytového domu je samostatná pivničná kobka. Parkovacie miesto je priamo pred bytovým domov na vyhradenom parkovisku určeného pre majiteľov bytov.
Celá občianska vybavenosť je v okolí bytového domu - Lidl 3 min, zastávka MHD 3 min, Avion/Ikea - 7 min peši, Pošta, Polícia, Materská škôlka, banky, Nemocnica Ružinov - 10 min autom.
Byt je kúpou voľný, bez tiarch. Možno financovať iba čistočne hypotekárnym úverom. Uprednostnení budú hotovostní klienti.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0902 258 808 alebo e-mailom: [email protected]

Podlahová plocha m2: 42,46 m2 (byt)+5,57 m2 (balkón)+1,3 m2 (pivničná kobka) + 12 m2 (parkovacie miesto)
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Čiastočný
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
kristina-polackova

Kristína Poláčková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra