Rezervované - Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - REZERVOVANÉ *REZERVOVANÉ* Exkluzívne na predaj, krásny SP so záhradkou, ideálny pre výstavbu Vášho RD v mestskej časti Nitry - Lužianky.

ID: 366737
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Lužianky
Ulica: Kajsa

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis pozemku: ** REZERVOVANÉ ** Na predaj iba u nás krásny, stavebný pozemok v intraviláne obce a v mestskej časti Lužianky. Tento pozemok disponuje ideálnou veľkosťou a to 619 m2 a stáva sa tak výbornou voľbou pre výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu.

Jeho výhodou nie je len jeho konkrétna poloha v obci, v prednej, kľudnej časti - smerom na NR, ale aj stromčeky a výsadba, ktorú si podľa Vašich prianí môžete ponechať.

Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru 16 x 39 m, nachádza sa pod úrovňou hlavnej cesty, v bočnej a veľmi príjemnej uličke a disponuje vyjadrením obce o možnosti výstavby.

VÝHODY

● Dobrý a rýchly prístup do mesta a diaľnicu - mestská časť Nitry.
● Všetky IS pred pozemkom v dosahu od 2 - 5 m.
● Neprebieha tu rozsiahla výstavba na niekoľko rokov (satelitná štvrť).
● Príjemné prostredie a umiestenie medzi záhradami z pravej aj ľavej strany, teda nemusíte dodržiavať odstup od stavieb.
● Možné úplné vyčistenie pozemku, avšak to by som asi nebrala za výhodu, aj keď túto možnosť máte.


CENA:

Cena je odsúhlasená majiteľom pozemku na 68.000,- €. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k pozemku.

V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie, ale aj odporučiť stavebnú spoločnosť pre výstavbu Vášho nového RD.

Stavebný pozemok v Lužiankach Vám rozhodne odporúčame, vzhľadom na to, že je skutočne veľmi pekný, jeho konkrétne umiestnenie v obci a tiež kvalitu prístupu a blízkosť do mesta a na diaľnicu.

Pre viac info a obhliadky ma pokojne kontaktujte 0902 297 157, l.kollarova@directreal.sk.
Výmera m2: 619
Cena za m2 EUR: 110
Rozmery š x d: 16 x 39
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
lucia-kollarova