Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Košice - Gerlachovská ul. - Útulný 2-izbový byt s balkónom v tehlovej bytovke

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257194
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Gerlachovská

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: S radosťou a súhlasom majiteľa Vám ponúkame priestranný 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Košice - Sever na Gerlachovskej ulici.

Bytový dom je tehlový, s vlastnou kotolňou, čo výrazne šetrí náklady na užívanie.

Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu.
Má výmeru 53 m2 + balkón. Pozostáva z predsiene, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC.
Je po rozsiahlej rekonštrukcii spojenej so zmenou dispozície. Z predsiene prejdete do zaujímavo riešenej kuchyne orientovanej na západ, s kuchynskou linkou robenou na mieru. Šikovná kúpeľňa disponuje vaňou, toaleta je samostatná. Samozrejmosťou sú plastové okná. V izbách sú ošetrované drevené parkety. V kuchyni a na chodbe je dlažba. Vstupná chodba má na mieru robenú vešiakovú stenu so vstavanou skriňou.

Obývačka má orientáciu na západ, priestranná spálňa je orientovaná na východ.
Zo spálne je vstup na balkón s krásnym výhľadom na Košice.
K bytu prislúcha pivnica.

360° fotoprehliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/j28

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha a orientácia. Ide o slnečný byt v príjemnom prostredí s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť!

Nehnuteľnosť je obklopená dostatkom zelene, v blízkosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, nákupné centrum a ďalšie služby. Rekreačný areál Anička je odtiaľ vzdialený 10 minút pešo.

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva a právny servis
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdaní bytu

Ak hľadáte pohodové bývanie v príjemnom prostredí, tento byt Vám odporúčame.


Podlahová plocha m2: 53
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
78 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra