Byty - 3-izb. - Predaj - PREDANÉ Moderný trojizbový byt s výhľadom do parku v širšom centre Košíc.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 246891
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Boženy Němcovej

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Ponúkame Vám na predaj moderný trojizbový byt s výhľadom do parku vo výbornej lokalite.

Bytový dom je zateplený, s energetickým certifikátom B. Má vymenené stúpačky.

Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Je po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa plastové okná, nové stierky, rozvody, murované jadro, dlažbu, plávajúce podlahy a podhľady v obývačke. Nová kúpeľňa je spojená s WC. V jednej izbe sa nachádzajú pôvodné parkety.

V kuchyni je na mieru postavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Chodba je ukončená vstavaným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica.

TV signál a internet môžete prijímať pomocou optickej siete spoločnosti Antik.

Byt sa nachádza v tichom prostredí, obklopený zeleňou, disponuje jednou loggiou a dvoma balkónmi s výhľadom do parku, s orientáciou na juh, západ a sever.

Ponúkaná nehnuteľnosť má veľmi výhodnú polohu - nachádza sa pár minút chôdze od nákupného centra, v jej bezprostrednej blízkosti nájdete poštu, služby, školu, škôlku, zastávky MHD, dostatok parkovacích miest.

Byt je bez tiarch, pripravený na Vaše nasťahovanie.

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu

Ak uvažuje o modernom bývaní vo výbornej lokalite, odporúčame tento byt do Vašej pozornosti.

Podlahová plocha m2: 69
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 01/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: J, Z, S
Kúrenie: Ústredné + lokálne
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov