Byty - 3-izb. - Predaj - PREDANÉ!!! Ponúkam na predaj veľký 3-izbový byt, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 259023
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: Lúky

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Kúpte a prerobte si veľký 3-izbový byt podľa vašich predstáv. Byt má plastové okná a murované jadro, drevené parkety a pekný výhľad. Je veľký a svetlý. Nachádza sa na 3-ťom poschodí z 3-roch, takže vás nik nebude rušiť večerným buchotom nad hlavou.

Celková výmera bytu je 84m2. K bytu patrí aj veľká pivnica, približne 6m2. Byt je orientovaný na východ a západ.

Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere Sherlock, na chodbe vás privíta menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník. Z chodby sa vstupuje do troch izieb, kúpeľne a oddeleného WC. Dve izby sú nepriechodné a orientované na juhozápad. Jedna má balkón. Tretia izba/obývačka je priechodná, orientovaná je na severovýchod a vstupuje sa z nej do kuchyne so špajzou. Byt je čiastočne rekonštruovaný, má plastové okná, pôvodnú kúpeľňu, WC a kuchyňu. Na stenách sú staršie stierky a podlahu tvoria zachovalé drevené parkety, na chodbe je plávajúca podlaha.

Byt sa nachádza v zateplenej bytovke na 3ťom poschodí z 3-roch, bez výťahu. Je blízko centra, len pár krokov od Tesca, Jednoty, Lídla a autobusovej zastávky (približne minúta chôdze). V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park.

Nitra je vzdialená len 20km, výborná dostupnosť verejnej dopravy.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Pôdorys nájdete na: http://y9.sk/jxo

Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
72 900 €
stanislav-repasky