Domy - rodinný dom - Predaj - - Priestranný rodinný dom pre viacčlennú rodinu

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 151346
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Vlčany
Ulica: Vlčany

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 950
Popis: Ponúkam na predaj za výbornú cenu samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom kolaudovaný v roku 2000. Dom je postavený z kombinácie tehla/kváder. Nachádza sa približne 15 min od Šale pokojnej lokalite blízko Váhu.
Dom pozostáva:
Suterén: garáž, chodba, 2x sklad, kotolňa
I.podlažie: zádverie, vstupná hala, wc, kuchyňa s jedálňou, izba, kúpeľňa
II. vyvýšené poschodie: 3 izby, kúpeľňa

V rámci čerstvej rekonštrukcie boli menené plastové okná vo farbe tmavý dub, rekonštrukcia kuchyne s novou kuchynskou linkou, nové kúrenie, rozvody vody. V troch izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha. V kúpeľni na prízemí je nová sanita, je potrebné si dokončiť obklady.
Dom si vyžaduje ešte potrebné dokončovacie úpravy interiéru aj exteriéru /nie je zatiaľ omietnutý/, ale aj v tomto stave je obývateľný.

Na pozemku sa nachádza druhá garáž. Za domom je záhrada.
Ak hľadáte bývanie pre viacpočetnú rodinu a máte chuť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv, využite príležitosť a poďte si pozrieť túto zaujímavú ponuku.

Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 x 48
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov