Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ - Rodinný dom po rekonštrukcii s nedokončenou prístavbou a s krásnym širokým pozemkom

ID: 167672
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Neded
Ulica: Neded

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 115
Plocha obytnej časti m2: 75
Výmera pozemku m2: 814
Popis: Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Neded. Jedná sa o dom s nedokončenou prístavbou, pričom výmera pôvodného domu je 75m2 a prístavby približne 40 m2. V prístavbe sa nachádza jedna veľká izba, priestor na kúpeľňu a chodba.
Pôvodný dom je obývateľný po rekonštrukcii a nachádzajú sa tu dve samostatné izby, kúpeľňa a kuchyňa. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2017. Má novú škridľovú strechu, zateplenie, plastové okná Salamander s vonkajšími žalúziami. Nové sú tiež všetky rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Dom nie je napojený na plyn, kúrenie je tiež nové - elektrické. Podlahy sú nové betónové s plávajúcimi parketami. V kuchyni a v kúpeľni sú znížené stropy. V priestrannej kúpeľni je nová sanita, vaňa, toaleta a nové moderné obklady.
Prístavbu postavenú z kvádru je potrebné dokončiť.
Celková výmera pozemku je 814 m2. Nakoľko je dom postavený v okrajovej časti pozemku, je možné pozemok rozdeliť a vytvoriť ďalší stavebný pozemok.
Je možná aj výmena za 1 izbový alebo 2 izbový byt v Šali + doplatok.
Ak túžite vymeniť bývanie v byte za bývanie v rodinnom dome, neváhajte ma kontaktovať.
Zastavaná plocha m2: 115
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1961
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
83 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra