Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANE.Rodinný dom pri mestskom parku s nevšednou architektúrou

ID: 158485
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Pavla Dobšinského

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 373
Popis: REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj rodinný dom neďaleko mestského parku v Lučenci v zaujímavej a tichej ulici.Lokalita je veľmi vyhľadávaná z dôvodu pokojného a zdravého bývania. Pritom je pohodlne a rýchlo dostupné centrum mesta, ako aj nákupné centrá, športoviská a iné kultúrne vyžitie. Dom stojí na pozemku bezmála 400 m2, podlahová plocha 182 m2. Jedná sa o dvojpodlažný dom, na spodnom poschodí sú 3 izby, kuchyňa, kúpelňa, veranda, chodba a komora.Na hornom poschodí sa nachádza veľká izba,vedľa ktorej je možnosť vytvoriť zaujímavé podkrovné obytné priestory pod sedlovou strechou podľa potreby a uváženia nového majiteľa. Na hornom poschodí je tiež možnosť realizácie terasy cca 15 m2. Vo dvore je garáž o výmere 24m2. Nehnuteľnosť bola v predchádzajúcom období pripravovaná na rekonštrukciu a v tomto smere bol už urobený veľký kus práce. Celková dispozícia domu je veľmi zaujímavá, ponúkajúca možnosť stať sa luxusným rodinným sídlom.
Zastavaná plocha m2: 160
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1962
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
78 900 €
jan-debnar

Ján Debnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra