Domy - rodinný dom - Predaj - PREDANÉ Rodinný dom s krásnou záhradou

ID: 152024
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Slanská Huta
Ulica: Slanská Huta

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 177
Výmera pozemku m2: 1596
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Slanská Huta, vzdialenej 25 km od Košíc. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží - na prízemí sa nachádza veranda, obývacia izba s krbom, ďalšie dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, na poschodí sú dve izby a loggia. V suteréne sa nachádza kotolňa a pivnica. Dom je potrebné rekonštruovať.

Vykurovanie domu zabezpečuje kotol na tuhé palivo, voda je privedená zo studne, odpad je riešený žumpou. Spolu s domom ponúkame na predaj záhradu vo veľkosti 1596 m2 vhodnú na relax, ale tiež na pestovanie ovocných drevín, príp. zeleniny.

Výhodou tejto nehnuteľnosti je jeho poloha. Nachádza sa cca 6 km od jazera Izra, kde môžete príjemne relaxovať. Môžete podnikať cyklotúry do okolia. Pritom je vzdialená cca 25 km od Košíc.

V cene sú zahrnuté aj komplexné služby súvisiace s predajom, vrátane poplatkov:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností a úhrada správneho poplatku vo výške 66 €
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri preberaní nehnuteľnosti

Zastavaná plocha m2: 177
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16m x 100m
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1989
Rok poslednej rekonštrukcie: 1989
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
24 990 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra