Byty - 3-izb. - Predaj - - Tehlový byt s balkónom aj loggiou, výťahom, výmerou 85 m2, parkingom vo vnútrobloku, V-Z orientáciou a možnosťou prerobenia na 4-izbový byt

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251610
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Námestie Martina Benku

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Starom meste na nám. Martina Benku - Staré Mesto.
Nachádza sa na 4/5.poschodí s výťahom. Celková výmera bytu je 85,10 m2 + balkón a loggia.
Byt je v pôvodnom stave, so staršou rekonštrukciou kúpelne a čiastočne WC.
Dispozícia:
Vstup do bytu je cez menšiu halu, z ktorej je prechod na loggiu, do WC, kuchyne i obývačky.
Kuchyňa je samostatná miestnosť s oknom a malou vetranou komorou. Cez ňu vstúpite do úzkej izby využívanej ako šatník (s oknom). Zo šatníka sa pokračuje do 2 samostatných izieb a kúpelne. Najväčšou izbou v byte je obývačka s 2 oknami a vstupom na balkón. Z neho je výhľad na Kolibu, ale aj do pekne udržiavanej časti nám. Martina Benku. Balkón z obývačky je orientovaný na VÝCHOD, loggia na ZÁPAD do tichého dvora s množstvom zelene.
WC je v byte samostatné. K bytu patrí pivnica.

Pôdorysné riešenie uspokojí aj náročného klienta. Výhodou je, že steny sú zbúrateľné (priečky), teda na celkovú prerábku byt ako stvorený :)
Bytový dom má vlastnú kotolňu. Parkovanie je možné v uzavretom vnútrobloku (pre cca 14 áut), prípadne za poplatok pred domom alebo v podzemných garážach na nám.Martina Benku.

Významným benefitom bytu je umiestnenie v centre mesta s výbornou dostupnosťou do všetkých častí peši, autom alebo MHD. Všetky potrebné služby sú v blízkom okolí.

Byt je bez tiarch a pripravený na okamžitý predaj.
Cena bytu: 195 000 EUR

Informácie a obhliadky: Michaela Mosná 0905 207 762

Podlahová plocha m2: 85
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 4/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 220
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov