Domy - rodinný dom - Predaj - PREDANÉ Veľká Ida - Aj Vám radi pomôžeme nájsť nový domov!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 152581
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Veľká Ida
Ulica: Veľká Ida

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 88
Výmera pozemku m2: 1332
Popis: Máme pre Vás na predaj príjemný jednopodlažný dom vo Veľkej Ide.
Pozrite si našu 3D OBHLIADKU:
http://y9.sk/hDA

Pôvodne valkový dom prešiel v r. 1996 rozsiahlou rekonštrukciou spojenou s prestavbou (kváder). Pozostáva z troch izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, šatníka a špajzy, ktorú môžete využiť aj ako letnú kuchynku. Je svetlý, orientovaný na juh a západ.

Voda je riešená obecným vodovodom, ale k dispozícii máte aj vlastnú studňu. Príjemné teplo Vám v chladnom období zabezpečí ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Odpad je vedený do obecnej kanalizácie.

K domu prislúcha priestranná garáž s montážnou jamou. Nad garážou je ešte jedna miestnosť. Za domom je hospodárska časť, kde nájdete aj vínnu pivnicu, či udiareň.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada - celková výmera pozemku je 1332 m2.

Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi - príďte sa presvedčiť! Neďaleko sa nachádza rozsiahly park. V obci sa organizuje bohatý kultúrny program, blízko máte obecný úrad, poštu aj základnú školu.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti

Zastavaná plocha m2: 96
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 17,5 m x 75 m
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1956
Rok poslednej rekonštrukcie: 1996
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Podlahy, Omietky, Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov