Byty - 3-izb. - Predaj - - Veľký a veľmi dobre riešený 3-izbový byt v centre Devínskej Novej Vsi - EXKLUZÍVNE

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 252309
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Milana Marečka

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Popis: Ponúkame na predaj veľký a veľmi dobre riešený 3-izb. byt na ul. Milana Marečka v centre Devínskej Novej Vsi.
Byt sa nachádza na ideálnom 6. posch./12, má rozlohu 81,32m2 + loggia z obývačky 4,5m2 + pivnica 1,83m2.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plast. okná + žalúzie + sieťky, pláv. podlahy v celom byte, dlažby sú v kúpeľni a vo WC.
Všetky miestnosti v byte majú samostatné vstupy a sú prístupné z veľkej haly.
Obývačka je orientovaná na východ a z nej sa vchádza na loggiu, ktorá je zasklená plast. oknami.
2 izby a kuchyňa sú orientované na západ s pekným výhľadom na Rakúsko.
Kuchyňa sa nachádza presne oproti obývačke, má repasovanú kuch. linku, novší kombinovaný sporák s elektrickou rúrou a 2-ročnú veľkú chladničku s mrazničkou.
V hale je dlhý rolldor a novšie komody.
Kúpeľňa je veľká, panelová a je v zachovalom pôvodnom stave.
WC bolo prerobené pred 15-mi rokmi.
Byt sa predáva zariadený aj so všetkými spotrebičami okrem TV.
Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný, má 2 vchody na čip aj z terasy aj zo suterénu, 2 výťahy, z toho jeden nákladný.
V tejto lokalite je dobrá občianska vybavenosť, na terase je lekáreň, rôzne obchody a služby, oproti domu je TERNO, v blízkosti je škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, zástavky MHD cca 100m, LIDL a TESCO cca 800m.
Bývanie v Devínskej Novej Vsi poskytuje dostatok kultúrneho a športového vyžitia (rôzne kultúrne akcie, turistika a cyklistika popri rieke Morava a vďaka cyklomostu aj do Rakúska).
Dohoda o cene je možná.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030, alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.
Podlahová plocha m2: 83,15
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov