Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÝ!!! Komfortný, bez investície navyše 3 izbový byt 74,4m2 s lódžiou, plno zelene, pohodlné parkovanie

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257139
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Baltská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame Vám na predaj novinku na realitnom trhu. Slnečný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola finálne ukončená 09/2018.
BYT ( 74,4 m2 ) na 4 poschodí z 12tich pozostáva zo:
- vstupnej haly, odkiaľ vedie vstup do
- Kúpeľky s vańou a WC
- kuchyne s východom na zasklenenú lódžiu ( 4,2 m2 )
- obývacej izby s prechodom do spálne
- detskej izby
K bytu prináleží pivnica ( 1,4 m2 ) v suteréne bytového domu.
V byte bola čiastočne upravená dispozícia, vzhľadom k čomu boli menené rozvody vody. Ďalej boli kompletne menené elektrické rozvody v celom byte, okná aj balkónové dvere menené za plastové, nové laminátové podlahy v celom byte aj dlažba ( 01/2018 ). Výmena za nové spoločných stupačiek a rozvodov umožnila, aby majitelia si v roku 01/2017 prerobili celú kúpeľku s WC, výsledkom čoho je elegantný priestor v jemnej púdrovej farbe, vaňa so sklenenou zástenou, použité batérie zn.KLUDI. Aby toho nebolo málo, v 09/2018 pribudli nové vstavané skrine v oboch izbách aj v predsieni a inetriérové žalúzie. Pozornosť v byte si zaslúžia interiérové dvere v špičkovej kvalite.
Majitelia svojim prístupom vytvorili veľmi kompaktný priestor plný harmónie, ktorý novému majiteľovi zabezpečí komfort bez prerábok, opráv a tým navýšenia investície.
BYTOVÝ DOM je panelová stavba umiestnená v zástavbe rodinných domov, čo vytvára veľmi príjemné prostredie s veľa stromov a zelene a dostatkom parkovacích miest. Dom je po revitalizácii, zateplený, nová strecha, nový nákladný výťah, osobný čaká na výmenu. Elegantný vstup do domu, čistota a upravené okolie sú vizitkou majiteľov bytov a správcu.
Celková cena za predaj a prevod bytu je 129 000,-EUR. Obhliadku si dohodnite na čísle 0903 204 999, Ing. Gajanová Adriana, maklér s licenciou
Podlahová plocha m2: 74,4
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 220/4 osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 000 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra