Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÝ! NOVOSTAVBA 4-izb. RD Č. 2 v peknom prostredí - PROJEKT NOVÁ PREDNOHORSKÁ S VÝSTAVBOU 7 RD

ID: 151699
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Vinohrady nad Váhom
Ulica: Prednohorská

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 132
Plocha obytnej časti m2: 125
Výmera pozemku m2: 865
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam predaj novostavbu nízkoenergetického RD č. 2 v energetickej tr. A1 s minimálnymi prevádzkovými nákladmi v obci Vinohrady nad Váhom v tichej lokalite, ktorá sa bude nachádzať len 6 km od Seredi. Rodinný dom sa začne stavať na jeseň tohto roku. Rodinný dom bude pozostávať z kuchyne, obývacej izby, chodby, špajzy, troch samostatných izieb, šatníka, terasy a prestrešeného vstupu. Rodinný dom bude postavený z tehly, zateplený, dokončená fasáda, bude mať 3-komorové okná, rekuperáciu vzduchu, plynové podlahové kúrenie, drevený krov, so zámkovej dlažby bude vyhotovený príjazd na auto k domu, chodník okolo domu z jednej strany a vydláždená terasa zo zámkovej dlažby, dokončná elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi, SDK stropy, vymaľovaný bielou farbou a vyhotovený plot z troch strán pozemku. RD bude dokončený do fázy holodom - to zn. budú dokončené omietky, potery, kúrenie, elektroinštalácia, voda, fasáda, zámková dlažba na parkovacom státí, vstupe do domu, chodníku okolo domu a terase. V cene rodinného domu nie je obklad a zariaďovacie predmety v kúpeľni a toalete, interiérové dvere a laminátové podlahy. Za doplatok možné dokončenie rodinného domu na kľúč podľa vlastných predstáv. V blízkosti sa nachádza obchod, škola, škôlka, možnosť vychádzok do prírody, tichá lokalita s novými RD, reštaurácia a športový areál. Priložené vizualizácie sú na predstavenie už dokončeného RD. Projekt Nová Prednohorská pozostáva zo 7 rodinných domov, umiestnených v centre obce. Zdôraznenie dávame na väčšie pozemky.
Rodinný dom č. 3, pozemok o výmere 789 m2 - cena 125.000,- EUR.
Rodinný dom č. 4, pozemok o výmere 785 m2 -cena 126.000,- EUR.
Rodinný dom č. 5, pozemok o výmere 783 m2 - cena 126.000,- EUR.
Rodinný dom č. 6, pozemok o výmere 1175 m2 - cena 135.000,- EUR.
Rodinný dom č. 7, pozemok o výmere 1071 m2 - cena 132.000,- EUR.
Zastavaná plocha m2: 125
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
127 000 €
lenka-scasna