Domy - rodinný dom - Predaj - RK Directreal Live ponúka na predaj novostavbu RD

ID: 147461
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Holubia

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 128
Plocha obytnej časti m2: 128
Výmera pozemku m2: 620
Popis: RK Directreal Live ponúka na predaj novostavbu RD v tichej časti Dunajskej Lužnej. RD je postavený na pozemku o rozlohe 620m2, pričom je možnosť zväčšiť pozemok odkúpením pozemku v zadnej časti záhrady. Okolie domu je upravené, zavlažované automatickou závlahou z vlastnej studne. Na pozemku je montovaná garáž slúžiaca ako sklad. Osadenie domu na pozemku umožňuje parkovanie až piatim motorovým vozidlám.
RD sa skladá z predsiene s hosťovským WC, špajze, kuchyne/ vstavaná KL so spotrebičmi -chladnička,mraznička,plynový sporák, el.rúra, umývačka, mikrovlnka/ prepojenej s obývacou izbou a jedálňou, šatníka, technickej miestnosti, troch spální a kúpelne. Okná sú plastové s izolačnými trojsklami, kotol plynový Buderus, podlahové vykurovanie - vodné. Dom má veľmi nízke prevádzkové náklady do 100eur. Pre nového je majiteľa možnosť získať rezidenčnú kartu, ktorá oprávňuje k jednoduchšiemu prejazdu smer Bratislava. Časová úspora ráno v rozmedzí 20-30min. Dom sa predáva po dohode zariadený. Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre RK, kvalitného právneho servisu a bezplatného hypotekárneho poradenstva.
Zastavaná plocha m2: 145
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18x36
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
216 000 €
milos-lajcha

Miloš Lajcha

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra