Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom blízko centra LC ( aj na podnikateľské účely )

ID: 153162
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Lučenec
Obec: Lučenec
Ulica: Blízko centra

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. Dom sa nachádza na frekventovanej ulici, blízko centra, na rovinatom a oplotenom pozemku.
V dome sú 2 bytové jednotky, každá so samostatným vchodom.
Na prízemí sa nachádza: vstupná hala, kuchyňa, špajza, 2 obytné izby a priestranná kúpelňa s WC. Poschodie: kuchyňa s obývacou halou, 2 izby, kúpeľňa s WC a špajza. Dom je čiastočne aj podpivničený, približne 2/3 domu. Kúrenie: ústredné, na plyn. Okná sú drevené, aj plastové. Voda je z mestského vodovodu, plus vlastná studňa na zavlažovanie záhrady. Kanalizácia - mestská. Elektrina: 220/380 V. Strecha: sedlová, krytina - kanadské šindle.
Rekonštrukcie: strecha, kúpelňa na poschodí aj na prízemí, elektrické rozvody. Vo dvore sa nachádza aj dvojgaráž.
Dom bude po zaplatení kúpnej ceny hneď k dispozícii novému majiteľovi.
V cene domu sú aj náklady súvisiace s prevodom vlastníckych práv a to: zmluva o budúcej zmluve (rezervačná zmluva), kúpna zmluva, podklady z katastra k prepisu nehnuteľnosti, vklad kúpnej zmluvy do katastra. Podľa potreby Vám úver vybavíme grátis!
Zastavaná plocha m2: 350
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1937
Rok poslednej rekonštrukcie: 1990
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1 - 2
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
77 000 €
mgr-alexandra-mozeova