Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom, ktorý dýcha pohodou

ID: 150699
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Levice
Obec: Levice
Ulica: Javorová

Directreal Danube

Mobil: 0948 333 123

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 316,3
Plocha obytnej časti m2: 175,9
Výmera pozemku m2: 250
Popis: Priestranný rodinný dom s dobrou dispozíciou. Dom ponúka skutočne veľkorysú dobre prepojenú dispozíciu.
Dom nás privíta zádverím odkiaľ nás vedie do srdca domu, kde sa nachádza schodisko, jedáleň a kuchyňa, z jedálne sa dostaneme do priestrannej obývacej izby, odkiaľ pokračujeme na krytú terasu a záhradu s nainštalovaným bazénom. Na prízemí sa tak isto nachádza aj hosťovské WC a chodba, ktorá môže slúžiť napríklad na uskladnenie potrebných vecí.
Na poschodie nás privedie drevené schodisko. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa, tri izby, balkón orientovaný do ulice, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, bidetom, a samostatné WC.
Rodinný dom je celý podpivničený. Nachádza sa tam práčovňa s kotolňou kde je výkonný plynový kotol a bojler značky Junkers. Výhodou je aj letná kuchynka, sklad a komora. Pivnica je prepojená so záhradou ale vede do nej aj samostatné schodisko zo zádveria domu.
Dom disponuje aj garážou s montážnou jamou a vŕtanou studňou v záhrade. Vkusne rozmiestnená okrasná zeleň v záhrade zabezpečuje dostatočné súkromie.
Dom bol skolaudovaný v roku 1991 a posledná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2005. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena plastových okien, vchodových dverí, nové elektrické rozvody, plynový kotol a bojler, plávajúce podlahy a dlažby, kúpeľňa, obe toalety, vnútorné omietky aj fasáda domu.
Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (elktrická, vodovodná, kanalizačná) vrátane plynovej prípojky.
Dom je súčasťou radovej zástavby v tichej a pokojnej časti Levíc s názvom Cigánka, kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť materská škôlka, detské ihrisko, základná škola či obchod, a zároveň vynikajúci prístup do centra.
Zastavaná plocha m2: 123,4
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1991
Rok poslednej rekonštrukcie: 2005
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Bazén, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Podlahy, Omietky, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 900 €
kamila-kyskova

Kamila Kýšková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra