Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom na krásnom, udržiavanom pozemku vo výbornom, zachovalom stave s novou strechou.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 158210
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Galanta

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 737
Popis: Ponúkame Vám na predaj v centre mesta vo výbornej, lukratívnej lokalite v tichom, kľudnom prostredí zachovalý rodinný dom na veľkom pozemku s výmerou 737 m2, vo veľmi dobrom stave. Dom je dvojizbový s veľkou kuchyňou a chodbou, predizbou, využívanou ako izba. Je zdravý, suchý a udržiavaný. Do domu sa dostanete cez presklenú verandu ktorá je celá presvetlená poobedňajším slnkom. Dá sa využiť aj ako zimná záhrada, alebo na uskladnenie kvetov na zimu. Kúrenie je plynové, gamatkami. V kuchyni, na chodbe a v sociálnom zázemí je podlaha už betónová s nalepenou podlahou z PVC. V predných izbách je podlaha ešte pôvodná drevená, avšak je vo výbornom stave, bola pravidelne ošetrovaná. Strešná krytina a strešné latovanie bolo menené zhruba pred 9 rokmi. Krov sa nemenil, nakoľko je zdravý. Bola robená aj fasáda. Kúpeľňa bola tiež rekonštruovaná v tej istej dobe.
Okná sú pôvodné no sú v dobrom stave, vyžadujú menšiu údržbu. Pred domom je krásna predzáhradka s nádhernými kvetmi počas celej letnej sezóny. Prístup na pozemok je cez bráničku a dvojkrídlovú bránu priamo do priestoru určeného pre auto, je tu postavené státie s drevenými nosníkmi a strešnou krytinou, Za domom najdete skutočný eŕaj na zemi. Je tu hospodárska budova štýlovo postavená v dobrom stave, využiteľná prakticky na čokoľvek, obklopená vzrastlými ihličnatými stromami. A za nimi nájdete úžitkovú záhradu o ktorú sa majitelia vzorne starali. Nájdete tu vinnú révu, ovocné stromy a kríky.
Tu je aj vlastná studňa na polievanie záhrady. Dom ponúka netučšené možnosti na prerábku a zmenu dispozície. A to všetko v najvychytenejšej lokalite, vidiecke bývanie v centre väčšieho mesta s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Verím že Vám dom ihneď padne do oka vďaka jeho príjemnej atmosfére.
Zastavaná plocha m2: 90
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 x 35
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1957
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 000 €
ludovit-skokanek