Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný rodinný dom po rekonštrukcii s veľkorysou plochou v tichom prostredí Šamorín- Kráľovianky

ID: 151938
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Kráľovianky

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 280
Plocha obytnej časti m2: 280
Výmera pozemku m2: 946
Popis: V prípade, ak pre svoju rodinu hľadáte pekné bývanie, ktoré spĺňa všetky atribúty kvalitného bývania, tak táto nehnuteľnosť je určite tou pravou.
Rodinný prízemný dom sa nachádza v Šamoríne, časť Kráľovianky vo veľmi tichom prostredí na rovinatom pozemku o rozlohe 946 m2, ktorý je oplotený. Zastavaná plocha rodinného domu je 300 m2. Rodinný dom v roku 2005 prešiel rekonštrukciou. V dome sú dve bývania. V prednej časti domu sa nachádzajú 3 izby a to: kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, predsieň, chodba. V obývačke nájdete retro krb, ktorý dáva domu príjemnú atmosféru. V zadnej časti domu, ktorá má samostatný vchod sa nachádza kuchyňa, izba, miestnosť na kúpeľňu kde je zavedená voda. Môže slúžiť aj ako hosťovský domček. Vo dvore je garážové státie, hospodárska miestnosť a murovaný altánok so záhradným krbom, z ktorého sa dá vytvoriť obývacia miestnosť a pre druhé bývanie tým získate ďalšiu izbu. V podkroví rodinného domu sa nachádza odkladací priestor. Na pozemku sú vysadené ovocné stromky a vŕba, ktoré počas sezóny vytvárajú romantický zážitok.
Na pozemok je vstup z hlavnej komunikácie. Pozemok má veľkorysú plochu,taktiež sa dá vytvoriť bočný aj zadný vstup / je tam prístupová cesta/, vybudovať bazén...
Rodinný dom má dve vlastné studne, je pripojený na elektrickú energiu 220/380V, má žumpu,satelitný prijímač, internet. Vykurovanie domu je kombinované - na elektrinu a tuhé palivo. Možnosť pripojenia na verejný vodovod aj kanalizáciu. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Dom je rohový, má iba jedného suseda.
Ak Vás oslovila naša ponuka,neváhajte a zavolajte na mobil: 0903 611 058.
Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne.
Poskytujeme komplet právny servis, vybavíme notára aj kataster, výhodný hypotekárny úver, prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Zastavaná plocha m2: 300
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2005
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov


Súvisiace inzeráty

155 000 €
eva-derzsiova

Eva Derzsiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra