Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom na veľkom pozemku s možnosťou podnikania

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 141651
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Poltár
Ulica: Železničná

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií.

My Vám ho pomôžeme vyriešiť.

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1439
Popis: Dom v centre mesta momentálne slúži na bývanie ako aj na podnikanie v gastronómii. Spodná časť domu je využívaná ako reštaurácia. Pozostáva z barovej časti, reštauračnej časti s kapacitou 60 miest, kuchyne, ktorá je vybavená nerezovými komponentmi, 2x WC pre klientov a 1x pre personál. I. NP slúži ako bytová jednotka, ktorá pozostáva zo vstupnej haly, troch izieb, veľkej kúpelne, samostatného WC a kuchyne. Zo vstupnej haly, v ktorej je osadená krbová vložka vykurujúca aj obývaciu izbu, sa ide na II. NP - podkrovie, kde je jedna obytná miestnosť a tzv. pôjd na sušenie bielizne. Dom je tehlový s plechovou ihlanovou strechou, je napojený na všetky IS, plus má vlastnú studňu, voda z ktorej je dovedená do domu a používa sa ako úžitková voda. Pozemok je veľký, priestranný a celý oplotený. V jeho zadnej časti sú postavené bývalé chlievy ( v súčasnosti využívané ako skladové priestory) a prístrešok. Dom sa predáva bez zariadenia a je možnosť ho aj prenajať.
Zastavaná plocha m2: 186
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1972
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
mario-moze

Mário Moze

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra