Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom neďaleko centra utopený v zeleni odrastenej záhrady

ID: 150679
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Uhrova

Directreal Alfa

 

Vážení klienti,

 

     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !

     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.

     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.

 

   

Tešíme sa na Vás.

 

Mgr. Dušan Obenrauch

       riaditeľ kancelárie

 

  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 926
Popis: Predám starší RD v dobrej kondícii v lukratívnej časti Kramárov na takmer 10 árovom pozemku. V dome sú 3 izby, kuchyňa, komora, kúpelňa, WC a pivnica. V podkroví je štvrtá priestranná izba so samostatnou kúpelňou a WC.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 1997, kedy bolo zobytnené podkrovie, vymenená strecha, okná a kúrenie (plynový kotol). Nachádza sa na začiatku Kramárov smerom od centra. Do centra je 5 minút.

Dom je zasadený v centrálnej časti pozemku. Na pozemku je množstvo odrastených stromov, či už ovocných alebo okrasných. Záhrada poskytuje dostatok miesta či už na zväčšenie obytnej plochy domu, prípadne dobudovanie bazéna, vírivky, jazierka, alebo altánku na posedenie pri grilovaní.

Ak teda túžite mať mesto poruke a po práci si oddýchnuť v lone prírody, zavolajte a dohodnite si obhliadku !!!


Zastavaná plocha m2: 138
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18,5x50
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1950
Rok poslednej rekonštrukcie: 1997
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Divadlo, Kino
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
436 000 €
ing-marta-prielozna