Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom Nitriansky Hrárok a výhodný pozemok na predaj

ID: 153386
Kancelária: Directreal Pražská
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Šurany
Ulica: Na pažiti

Directreal Pražská

Directreal – Pražská
Prečo prípona Pražská? Je to jednoduché, našu kanceláriu nájdete na jednej z troch ulíc pomenovaných po európskom meste, ktoré v Bratislave môžete nájsť, s dlhou tradíciu previazanou so sídlom vínneho magnáta Jakuba Palugyay. 

Prečo Vám pomáhame pri hľadaní nového bývania?

- Milujeme obchod s realitami a ešte viac prácu s ľuďmi
- Pre nás neexistuje väčšie zadosťučinenie ako spokojný klient v novom
- Sme radi keď sa na nás obrátite a zároveň to vnímame ako veľkú zodpovednosť
- Profesionálne riešenie každého obchodného prípadu je našou alfou a omegou
- V každom obchode vidíme novú známosť a potenciál budúceho partnerstva

Čo získate v spolupráci s naším tímom?

- Bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti tím správnym budúcim majiteľom
- Spoľahlivý tím realitných maklérov so zázemím v silnej sieti realitných kancelárii Directreal
- Podporu v akomkoľvek rozhodovaní pre Vaše najlepšie rozhodnutia
- Osobný prístup, diskrétnosť a to v akúkoľvek hodinu a deň
- Dlhodobé partnerstvo pre Vás a Vašich známych


Ak ste postrehli súvislosť medzi prvým a druhým odstavcom, ste veľmi blízko aby ste pochopili našu Vášeň pre túto prácu a prečo sme tou najlepšou profesionálnou voľbou partnera pri životne významných a jedinečných míľnikoch ako je hľadanie nového bývania. 

Ponúknite nám svoju nehnuteľnosť, po nábere bytu, domu a pozemku ponúkame platby vopred, 200 €/ deň pri obhliadkach, 20 € za zverejnenie nehnuteľnosti, minimálna provízia, optimálne nastavenie predajnej ceny výberom z cenových ponúk. Predajte svoju nehnuteľnosť za najvýhodnejšiu cenu. Zavolajte nám na 0907 773 013.

Realitná kancelária Directreal Pražská ponúka svoje služby na profesionálnej úrovni. Hľadáte byt, dom, pozemok alebo iné nehnuteľnosti v meste Bratislava a okolí? Kontaktujte nás!

Mobil: 0948 19 66 01

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1344
Popis: Predaj 4. izbového rodinného domu v obci Šurany k.ú. Nitriansky Hrádok.
Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1344 m2. Dispozícia domu: spálňa, obývačka, detská izba, denná izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, pivnica, garáž, miestnosť na náradie a kosačky. Plastové okná, rolety, ústredné kúrenie, plynový kotol, studňa, vodovod, septik, elektrická prípojka 230/380 V. Na pozemku je možnosť výstavby ďalšej stavby alebo iného vhodného využitia bez obmedzenia bývania a vjazdu k rodinnému domu. Treba vidieť ! Využitie konzultujte s maklérom. Finančné poradenstvo je súčasťou ponuky. 0907 773 013.

Lokalita a okolie :

Mestská časť Nitriansky Hrádok je známa najmä vďaka archeologickému nálezisku Zámeček, ktoré dokladá osídlenie polohy od neolitu až do obdobia príchodu Slovanov. Lokalita, nazývaná aj Slovenská Trója, patrí s rozlohou takmer 15 ha medzi najväčšie archeologické náleziská v strednej Európe. Najznámejším nálezom je vzácna plastika „Hrádockej Venuše – Magna Mater“, ktorá bola vyobrazená na slovenskej dvojkorunovej minci. O archeologickej lokalite vznikla jedna časť dokumentu Pavla Dvořáka, Stopy dávnej minulosti, s názvom Vzostup a pád slovenskej Tróje.
V mestskej časti sa nachádza kostol sv. Martina, pôvodne z 18. storočia. V roku 1967 bola postavená nová veža a v roku 2000 prebehla rozsiahla rekonštrukcia a rozšírenie kostola.
Pri rybníku Mederčina sa nachádza Kaplnka Lurdskej Panny Márie, ktorú dal v roku 1921 postaviť Wittek Károly a manž. Mária rod. Czviková z vďačnosti za uzdravenie.
V máji roku 2015 vznikla pri Kultúrnom zariadení Nitriansky Hrádok mužská spevácka skupina Váraďani. Skupina mala premiéru na podujatí Rybník plný gulášu. Zámerom skupiny je uchovávať ľudové piesne z rôznych oblastí Slovenska.
Dosiaľ majú za sebou niekoľko speváckych vystúpení doma i v okolitých obciach a mestách. V súčasnosti má skupina 9 členov. V skupine hrajú dvaja členovia na harmonike (z toho jeden na heligónke) a jeden na ozembuchu.
V roku 2017 po niekoľkých priateľských stretnutiach a dohode s vedením klubu ŠK Šurany prihlásili do okresnej súťaže dorastenecký tím – ŠK Šurany B. Partia nadšencov (dnes oficiálni hráči ŠK Šurany B) sa rozhodli, že obnovia futbalovú tradíciu v Nitrianskom Hrádku.
• Rybník Mederčina
• Archeopark Nitriansky Hrádok – lokalita Zámeček
• Hrádocká Venuša
• stála výstava fotografií v budove MŠ na ulici Topoľová
• kostol Sv. Martina
• Štrkovisko Nitriansky Hrádok
• Vadaš Štúrovo - Termálne kúpalisko je vzdialené na 50 minút.
• Vadaš v Štúrove je obľúbené a vyhľadávané termálne kúpalisko, ktoré ponúka široký sortiment služieb. Svojou kapacitou nad 10.000 návštevníkov, bazénmi rôznej veľkosti, krytou plavárňou, novými radmi bufetov i možnosťou športovania ponúka ideálne podmienky na oddych milovníkom vody a slnka.

Na kúpalisku nájdete 7 vonkajších a 2 kryté bazény, medzi nimi masážny bazén, vonkajší sedací bazén s celoročnou prevádzkou a jedinečný bazén s umelým vlnobitím na Slovensku, Lagúna s rozlohou 3800 m². Bazény sú zásobované termálnou vodou z hĺbky 130 m a jej výstupná teplota dosiahuje 39 °C.

Štúrovo je mesto rozprestierajúce sa na ľavom brehu Dunaja na slovensko-maďarskej hranici. Štúrovo je najjužnejšie ležiacim mestom na Slovensku a priťahuje návštevníkov svojím zaujímavým prírodným prostredím. Tu sa začína ohyb Dunaja s úchvatným výhľadom na klasicistickú baziliku v Ostrihome. Pri meste sa vlieva Hron do Dunaja ponúkajúc vynikajúce podmienky pre milovníkov dobrodružných výletov.




Zastavaná plocha m2: 160
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
67 800 €
ludovit-kravar