Domy - rodinný dom - Predaj - 13 ročný kvalitne postavený 5 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom 1 km od Dunajskej Stredy

ID: 160337
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Veľké Dvorníky

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 974
Popis: Katarína Desatová ponúka na predaj 13 ročný rodinný dom čiastočne zariadený len 1 km od Dunajskej Stredy. Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Minulý rok bol kompletne vymaľovaný je čistučký. Dom je postavený na 974 m2 pozemku.

Dispozičné riešenie domu:
Prízemie:
- predsieň
- veľká hala odkiaľ je vstup do miestnosti
- kuchyňa
- špajza
- kúpeľňa so sprchovým kútom s toaletou a s umývadlom
- hosťovská izba
- obývacia izba
- schodisko (pod schodiskom úložný priestor)
- Poschodie:
- predsieň
- 2 rovnaké detské izby (odkiaľ je vstup na balkón smerom na ulicu)
- 60 m2 spálňa, zo spálne vstup do kúpeľne a vstup na balkón smerom na dvor
- kúpeľňa: s vaňou s umývadlom so sprchovým kútom s toaletou a ešte jedným umývadlom, ktoré patrí ku toaletu
- technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol
Za domom je krytá terasa rozmerom 50 m2. Dvor je peknom udržiavanom stave na dvore sú okrasné stromy a kríky. Vzadu sa nachádza záhradný domček. Zozadu je vstup na obľúbené jazero, ktoré patrí k obci, o ktorý sa stará obec.
V cene je kuchynská linka s všetkými spotrebičmi, zabudované skrine, 2 kompletné kúpeľne v takom stave, ako sú vyfotené, kompletná spálňa z masívneho dreva.
Kúrenie je na plyn na radiátory. Okná sú plastové z hnedej farby. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V dome je aj klimatizácia ja alarm. Majiteľka žiada ešte + 2500,-EUR na klimatizáciu nakoľko je veľmi kvalitná pri nezáujme odmontuje klímu a dom sa predá bez klimatizácie. Prosíme, aby sa ozvali len vážni záujemcovia. Pri záujme o dom pošlem na mail ostatné fotky.
Cena domu 180.000,-EUR. Ak Vás ponuka oslovila volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk. Volať môžete od pondelka do nedele od 09.00 do 21.00 volať môžete aj cez víkendy.

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Zastavaná plocha m2: 134
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2006
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 000 €
katarina-desatova