Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU,NOVOSTAVBA NA KLÚČ,POZEMOK 553 m2!

ID: 150062
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Adyho

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 135
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 553
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový, priestranný rodinný dom v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza na lukratívnom mieste mesta na pozemku o výmere 553 m2. Rodinný dom bol postavený z klasických materiálov 30 cm tehla +18 cm polystyrén a termín kolaudácie je jún-júl 2017.

Dispozičné riešenie domu:
Zádverie 7,20 m2, kuchyňa+obývacia izba s výstupom na terasu 33,51 m2, izba 9,61 m2, toaleta 2,16 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom 9,35 m2, izba 12,95 m2, izba 19,17 m2, chodba 1,74 m2, dvojgaráž 28,87 m2, terasa 12,46 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou, má vlastnú studňu na polievanie v záhrade. Kúrenie je elektrické podlahové­, teplota každej miestnosťi je zvlášť regulovateľná. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát rodinného domu je "A".

CENA DOMU NA KLÚČ OBSAHUJE: plastové okná-trojsklo, hliníkové žalúzie, predprípravu na kamerový systém, televíziu, internet, alarm, klimatizáciu , rekuperáciu, biokrb, videovrátnik LEGRAND, sadrová omietka, podlaha, sadrokarton+izolácia, maliarské práce, vonkajšia fasáda, rustiq obklad, chodník, terénne úpravy, oplotenie, automatický zavlažovací systém+tráva, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu.

Odporúčam, lebo nehnuteľnosť dostanete kompletne hotový na KLÚČ,netreba nič investovať, len nasťahovať sa a bývať!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na Vás!Kontaktná osoba:Jozef Andrejkovics, tel.:0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 169
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 000 €
jozef-andrejkovics