Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU,NOVOSTAVBA NA KLÚČ,POZEMOK 553 m2!

ID: 150062
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Adyho

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 135
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 553
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbový, priestranný rodinný dom v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza na lukratívnom mieste mesta na pozemku o výmere 553 m2. Rodinný dom bol postavený z klasických materiálov 30 cm tehla +18 cm polystyrén a termín kolaudácie je jún-júl 2017.

Dispozičné riešenie domu:
Zádverie 7,20 m2, kuchyňa+obývacia izba s výstupom na terasu 33,51 m2, izba 9,61 m2, toaleta 2,16 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom 9,35 m2, izba 12,95 m2, izba 19,17 m2, chodba 1,74 m2, dvojgaráž 28,87 m2, terasa 12,46 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou, má vlastnú studňu na polievanie v záhrade. Kúrenie je elektrické podlahové­, teplota každej miestnosťi je zvlášť regulovateľná. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát rodinného domu je "A".

CENA DOMU NA KLÚČ OBSAHUJE: plastové okná-trojsklo, hliníkové žalúzie, predprípravu na kamerový systém, televíziu, internet, alarm, klimatizáciu , rekuperáciu, biokrb, videovrátnik LEGRAND, sadrová omietka, podlaha, sadrokarton+izolácia, maliarské práce, vonkajšia fasáda, rustiq obklad, chodník, terénne úpravy, oplotenie, automatický zavlažovací systém+tráva, plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu.

Odporúčam, lebo nehnuteľnosť dostanete kompletne hotový na KLÚČ,netreba nič investovať, len nasťahovať sa a bývať!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na Vás!Kontaktná osoba:Jozef Andrejkovics, tel.:0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 169
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
168 000 €
jozef-andrejkovics