Domy - rodinný dom - Predaj - Dom na kľúč. KONEČNÁ CENA!!!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 153420
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Levoča
Obec: Levoča
Ulica: Mengušovská

Directreal Spiš

SPROSTREDKOVANIE
PREDAJA, KÚPY A PRENÁJMU

nehnuteľnosti  je služba poskytovaná našou
spoločnosťou.
 



Chceli by ste predať alebo kúpiť byt, rodinný domček,
pozemok alebo inú nehnuteľnosť v meste označovanom, ako vstupná brána do
Slovenského raja v Spišskej Novej Vsi a okolí? Neviete však, čo všetko
samotný predaj alebo kúpa nehnuteľnosti obnáša? Netrápte sa s tým, tu ste
na tom správnom mieste. Neváhajte osloviť realitnú kanceláriu Directreal Spiš. V portfóliu
našej pobočky si príde každý z Vás na „svoje“. Ponúkame široký výber
nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. Naša spoločnosť Vám
poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľnosti, najlepší prístup
k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským
prístupom. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami.
Medzi spomínané služby zaraďujeme realitné a právne poradenstvo,
spracovanie všetkých potrebných podkladov, úkony smerujúce k zápisu prevodu
vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré sú potrebné a súvisia
s predajom. Taktiež zabezpečujeme propagáciu Vašej nehnuteľnosti
s využitím rôznych marketingových nástrojov, prostredníctvom ktorých vieme
osloviť veľké množstvo ľudí a zabezpečiť predaj. 



V prípade Vášho záujmu  sa Vám budú osobitne venovať naši skúsení realitní
makléri, ktorých si viete preveriť na základe referencií, ktorými disponuje
každý z našich maklérov. Práve oni sú tí, ktorí sa postarajú o pohodlný
a bezproblémový priebeh predaja alebo kúpy Vašej nehnuteľnosti. Ak sa
rozhodnete pre našu realitnú kanceláriu zabezpečíme Vám taktiež bezplatnú
prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej webovej stránke, ako aj na ďalších
webových portáloch. 



Príďte sa
presvedčiť o pravdivosti týchto slov a nechajte si poradiť od
odborníkov pri takomto vážnom životnom kroku. 

Radi Vás privítame v našich
nových priestoroch na ulici Odborárov 551/16 v Spišskej Novej Vsi (pri
reštaurácii Tatra)!

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 86
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 474
Popis:
► KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: http://y9.sk/hT4 ◄

Ponúkame Vám na výstavbu rodinný dom na pozemku o celkovej výmere 474 m2 v meste Levoča. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 104 m2 pozostáva z 3 samostatných izieb, obývacej miestnosti, kuchyne, kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti so skladom, zádverím a samostatného WC s umývadlom.

Konštrukcia domu je z pórobetónu (Termalica), ktorej súčasťou je polystyrénové zateplenie. Stropy sú odizolované minerálnou vlnou. Strecha je plechová s hrúbkou 6 mm a vysokou povrchovou úpravou vrátane rýn, odkvapových rúr a snehových zachytávačov. Kompletná elektroinštalácia vrátane bleskozvodov. Všetky okná v dome sú plastové trojsklá s 8 komorovým profilom. Vchodové dvere sú hliníkové. Stierky sú v celom dome vrátane stropov. Plávajúcu podlahu, dlažbu, obkladačky, sanitu, batérie, krb, zárubne, interiérové dvere, kľučky, svietidlá, elektrické zásuvky, vypínače, vonkajšiu farbu domu, kameň na fasádu si vyberáte podľa svojho vlastného vkusu.

Priali by ste si teda vystavať svoj „domov“ od základov a bez starostí? Tak už viac neváhajte a využite našu ponuku, ktorá sa len tak neodmieta! Cena na kľúč samozrejme zahŕňa DPH, všetky rozvody, projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie, stavebné práce, vodomernú šachtu, podlahové kúrenie, úsporný elektrický kotol, zásobník na TÚV, teda výstavba celého domu vrátane základovej dosky, strechy a interiéru.

Táto ponuka je jednou z našich variant, ktoré Vám vieme nakombinovať aj s našimi pozemkami. Ochotne Vám vyhovieme aj v prípade výstavby našich domov na Vašom pozemku. Ústretovo Vám navrhneme individuálny projekt bez poplatku po vzájomnej dohode.

V cene nie je zahrnuté oplotenie pozemku a ani kuchynská linka, nakoľko je v súčasnosti široký výber a množstvo možností.

V lokalite je výborná dopravná dostupnosť ako aj občianska vybavenosť.

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 64 35 35, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/developerske-projekty/projekt/murovane-novostavby-75/info

Zastavaná plocha m2: 104
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16 x 30
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 000 €
dusan-hunady

Dušan Huňady

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra