Domy - rodinný dom - Predaj - Exkluzívna NOVOSTAVBA v Komárne! Iba u Nás! Super cena!

ID: 153220
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Komárno

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 125
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Predám novostavbu 4 izbového rodinného domu v Komárne. Exkluzívne iba u Nás!! Super cena!

Úžitková plocha domu je 140 m2, zastavaná plocha 160 m2, pozemok o výmere 600 m2. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia,plyn, mestská voda. Umiestnený je v zástavby nových rodinných domov.

Charakteristika domu:
- bezbariérové riešenie, kompaktná dispozícia
- presvetlený efektný veľkopriestor v obývacej izbe s jedálňou a kuchyňou
-novostavba je postavená vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov
- podlahové kúrenie všade (okrem 3 izby)
- terasa
-predpriprava na klimatizáciu
-dom je dostatočne presvetlený v rámci obývacej izby presklenené dvere so vstupom na terasu.

Technický popis domu:
- tehla 300 mm
-kvalitné plastové okná trojsklo
-Hliníkové bezpečnostné dvere
- betónová strešná krytina
- izolácia exteriér 160 mm
- izolácia interiér 50 mm

Dispozícia:
-vstupná chodba
-priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady,
-tri samostatné izby
-kúpeľna
-technická miestnosť

Odporúčam obhliadku! Treba vidieť!

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Attila Stefankovics
Tel: 0918 473 177
E-mail: a.stefankovics@directreal.sk



Zastavaná plocha m2: 160
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
106 000 €
attila-stefankovics