Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 3j izbový Rodinný dom vtichej časti centra v Bánovciach nad Bebravou

ID: 159316
Kancelária: Directreal Torea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Bánovce nad Bebravou
Obec: Bánovce nad Bebravou
Ulica: Sasinskova

Directreal Torea

O kancelárii

Reality prinášajú životnú  istotu .  Obráťte sa na nás pri hľadaní vašej istoty a budete spokojní . Každú požiadavku riešime  individuálne  a komplexne . Vybavíme  všetky komplikácie za Vás a zjednodušíme Vám vašu cestu  v zložitom svete realít .

Sme realitná kancelária Directreal TOREA patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Topoľčanoch na Streďanskej 4056 (budova bývalého Topoľčianska ) a staneme sa  sprievodcom pri hľadaní  práve tej  Vašej nehnuteľnosti. Po  dlhoročnom  pôsobení v obchodnom sektore a službách  a taktiež v Directreal Slovensko, sme sa rozhodli priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh Topoľčianskeho regiónu.

Ak  uvažujete o predaji,  kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s  Vami preberieme podrobnosti realizácie každého obchodu v našej kancelárií.

Naším klientom ponúkame nasledovné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností

    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme

    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti

    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami

    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti

    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim

    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou

    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska

    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch

    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Directreal kanceláriami v sieti

   

Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame poradenstvo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme odporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Pracujeme zodpovedne a precízne . Radi sa postaráme o predaj  , prenájom alebo kúpu  práve tej Vašej  nehnuteľnosti . Tešíme sa na spoluprácu . 

Ing. Slavka Kutňanská

Directreal TOREA, tel. 0915 409 737

Streďanská 4056, Topoľčany, 95501


Mobil: 0915 409 737

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 208
Popis: Directreal Torea ponúka na predaj 3j izbový rodinný dom v pôvodnom stave v meste Bánovce nad Bebravou. Okresné mesto Bánovce n/B má kompletnú občiansku vybavenosť. Leží na medzinárodnej ceste 1/50 od Trenčína na Prievidzu a Topoľčany. Rozprestiera sa v lone krásnych Strážovských vrchov. Mesto má kompletné kultúrne i rekreačné a športové vyžitie. Samotná nehnuteľnosť leží v staršej zastavanej časti IBV zv. Kanada. Dom je v radovej zástavbe. Jedná sa o predný dom v spoločnom dvore s ďaľšiou nehnuteľnosťou . Z ulice vedie do dvora brána osadená do prístrešku nehnuteľnosti a tvorí aj možné garážové státie pre automobil. Samotná garáž je pod domom. Napravo vojdeme do chodby, ktorá nás zavedie do priestrannej verandy. Stadial prejdeme do predsiene . Tuná je vchod do kuchyne ktorá je pôvodná ale útulne a čisto zariadená. Ňou prejdeme do izby ktorá je priechodná a prejdeme ňou do druhej priestrannej izby. Obývačka je nepriechodná a komfortne veľkých rozmerov. Izby sú zariadené starším nábytkom. Podlahy sú parkety pokryté kobercom. V izbách sú plechové radiátory. Okná sú dvojité drevenné v pôvodnom stave. Dom je podpivničený z 2/3 a teda okrem garáže pod obývačkou je tuná kotolňa s kotlom na plyn ako aj tuhé palivo a technická miestnosť. Aj napriek tomu, že dom stojí v spoločnom dvore s ďalšiou nehnuteľnosťou poskytuje dostatok súkromia pre rodinu s deťmi ako aj milovníkov vidieckeho bývania . Elektrické vedenie je medenné . Ohrev vody je elektrickým bojlerom.
Pre bližšie informácie volajte telefonne číslo 0907 113 778 alebo napíšte na email p.bartak@directreal.sk.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právna a finančný servis, vypracovanie kúpnych aj záložných zmlúv. Radi pomôžeme s prípadným hypotekárnym úverom či iným spôsobom dofinancovania.
Zastavaná plocha m2: 208
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1955
Rok poslednej rekonštrukcie: 1995
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
55 999 €
pavol-bartak

Pavol Barták

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra