Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj pekný rodinný dom v Novej Stráži blízko Dunaja

ID: 154363
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Nová Stráž

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 720
Popis: KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na:http://y9.sk/ibj
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s garážou, v Komárne časť Nová Stráž. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov, vzdialená cca 300 m od cyklistickej trasy a cca 500m od rieky Dunaj. Dom je čiastočne zateplený, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 720 m2, úžitková plocha 180m2, obytná plocha: 150 m2.
Posledná rekonštrukcia sa zrealizovala v roku 2012 – strecha oplechovaná. Podlahu pokrýva dlažba, a plávajúca podlaha. Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, 120L zásobníkový ohrievač vody.
Dispozícia:
Prízemie:
- vstupná hala s so schodiskom na poschodie
- obývacia miestnosť
- kuchyňa
- komora
- kúpeľňa
- toaleta
- garáž,
Poschodie:
- 3 izby
- kúpeľňa s rohovou vaňou
- chodba so schodiskom
- balkón
Suterén:
- kotolňa
- pivnica
Záhrada: parková úprava, altánok s vonkajším grilom. Dobrí susedia!!!
V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 905 389 825 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti za Kúpne zmluvy. Prepis energii. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.
Zastavaná plocha m2: 100
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1982
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
107 000 €
irena-petrovicsova