Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom s obchodnými priestormi v centre mesta Komárno

ID: 149420
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Komárno

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 830
Plocha obytnej časti m2: 440
Výmera pozemku m2: 1340
Popis: Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Komárno. Celková úžitková plocha je 830 m2. Rozloha pozemku 1340 m2. Konštrukčným materiálom bola použitá tehla, okná nové drevené, dvere drevené, vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii. Pozostáva z obchodnej časti a z rodinného domu.
Dispozícia:
Obchodná časť ( 190m2):
- 5ks predajní, všetky prenajaté.
- Momentálne prebieha rekonštrukcia strechy

Rodinný dom:
Prízemie: ( 220 m2)
- kuchyňa
- 3 obytné miestnosti
- 2ks kúpeľní - so sprchovým kútom a s toaletou
- s vaňou - predpríprava
- priestranná svetlá hala
- toaleta
- schodisko
Poschodie: (220 m2)
- 4 obytné miestnosti
- kúpeľňa s toaletou
- schodisko
Suterén:
- pivnica 200 m2

- v celom dome sa nachádzajú nové drevené okná

- podlaha- dlažba, drevená podlaha a betón

- záhrada - parková úprava, možnosť vytvorenia parkoviska

- dom je vhodný na bývanie ako aj na podnikateľské účely, penzión, reštaurácia, výrobno-obslužných podnikateľských aktivít alebo skladové priestory.

Cena na požiadanie v RK.
Cena zahŕňa právny servis a vypracovanie hypotekárneho úveru.
Treba vidieť!

Kontakt: Ing. Irena Petrovicsová, tel: 0905/389 825, i.petrovicsova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 830
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1930
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
irena-petrovicsova