Domy - rodinný dom - Predaj - NOVÁ PONUKA !!! 6 izbový luxusný rodinný dom s bazénom s krbom s dvojgarážou a krásnym pozemkom v novej štvrti v Dunajskej Strede

ID: 166085
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Dunajská Streda

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 167
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 750
Popis: NOVÁ PONUKA !!!
Katarína Desatová Directreal Comfort Dunajská Streda ponúka na predaj 6 izbový moderný rodinný dom - novostavbu v Dunajskej Strede. Dom ponúkame ako čiastočne zariadený. Postavený je na 750 m2 pozemku . Počas výstavbu domu majiteľ veľmi dával pozor aby v dome nechýbalo nič. Dom je predelený na tri časti prednej časti je denná časť tam sa nachádza predsieň a obývacia izba spojená s kuchyňou odtiaľ je vstup na terasu, zadná časť súkromná časť tam sú 3 izby, 2 kúpeľne a šatník. Hore na poschodí sú 2 izby. Nábytok všade bol vyrobený na mieru. Okná sú plastové farby antracit znútra biele, vchodové dvere bezpečnostné, terasové dvere hliníkové vysúvacie. Na všetkých oknách vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrický pohon. Podlaha plávajúce parkety a dlažba, kúrenie elektrické podlahové v obývacej izbe sa nachádza krb na tuhé palivo. Dome sa nachádza alarm, video vrátnik a klimatizácia. Pred domom je dvojgaráž -brána na elektrický pohon a z garáže vstup na povalu. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén. Dvor je pekne upravený ,polievanie je zabezpečený zavlažovacím systémom. Na pozemku sa nachádza elektrika na 220/380 k V, verejná voda, vlastná studňa,kanalizácia.
Dispozičné riešenie domu:
( garáž pre 2 autá, predsieň, obývacia izba s kuchyňou, terasa, 6 samostatné izby, 2x kúpeľňa s toaletou, šatník, technická miestnosť, chodba)
- priestranná predsieň
-obývacia izba spojená s kuchyňou( súčasťou kuchyni je moderná kuchynská linka vyrobené na mieru so zabudovanými spotrebičmi, elektrickou indukčnou platňou, s elektrickým sporákom, s umývačkou riadu, digestorom, chladničkou+ mrazničkou a pracovným pultom)
-5 samostatné izby
-2 kúpeľne s toaletou
-šatník
-technická miestnosť
-terasa
- dvojgaráž
Okolo domu je zámková dlažba. Celý pozemok je ohraničený s betónovým plotom a vpredu moderná brána.
Mesačné náklady sú en 200,- EUR na mesiac.
CENA: 380.000,- EUR

Ak Vám moja ponuka zapáčila zavolajte na číslo 0907 200 189 dohodneme sa na obhliadke alebo napíšte mail na: k.desatova@directreal.sk
Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 aj cez víkendy a sviatky.

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.


Zastavaná plocha m2: 209
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
380 000 €
katarina-desatova