Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
138
Plocha obytnej časti m2:
73
Výmera pozemku m2:
391
Popis:
Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v centre Piešťan s garážou a terasou veľkou 28,8 m2.
Dom a jeho konštrukcia sa skladá:
- murivo Ytong 50 cm bez zateplenia
– plastové okná s izolačným trojsklom (z vonku antracit, vnútri biele)
– úpravu stien tvoria vápenno-cementové omietky
– Bramac – betónová škridla čierna
Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním a ohrev vody el. boilerom. Dom bude dokončený do štandardu- obklady, dlažby, podlahy, sanita a interiérové dvere.
Dispozične dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza technická miestnosť, veľký šatník a WC. Chodbou sa vstupuje do kuchyne spojenej s obývacou izbou z ktorej je východ na terasu, ktorá je takisto súčasťou ceny.
Schodiskom sa dostanete na prvé poschodie kde je spálňa, dve detské izby, šatník a kúpeľňa s WC. K domu prislúcha garáž veľká 15,3 m2 a sklad (pivnica) situovaná v garážovej časti o výmere 6,62 m2.
Dom sa nachádza v uzavretom dvore a je ideálnym riešením pre bývanie v meste so zachovaním súkromia a pohodlia.
Cena zahŕňa komplet služby spojené s predajom nehnuteľnosti.
Zastavaná plocha m2:
82
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Ytong
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie:
Elektrické
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Áno
Vybavenie domu:
Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov