Domy - rodinný dom - Predaj - Pekný rodinný dom v tichej uličke blízko centra Komárna

ID: 151934
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Komárno

Directreal Castellum

Mobil: 0905 389 825

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 300
Popis: Ponúkam na predaj veľmi pekný zrekonštruovaný rodinný dom s garážou v tichom prostredí mesta Komárno. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej lokalite neďaleko od centra a v blízkosti hlavnej autobusovej stanice. Vedľa domu je garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné vstúpiť do strešného priestoru.
Nehnuteľnosť s rozlohou pozemku 300 m2. Rekonštrukcia domu bola dokončená v roku 2012. Postavený je z pálenej tehly. Strecha je sedlová. (betónová strešná krytina) Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom. Všetky okná sú plastové, podlahu v izbách tvoria plávajúce parkety a v kuchyni a kúpeľni keramická elegantná dlažba.

Dispozičné rozdelenie:
- 3 izby
- kuchyňa kuchynskou linkou
- chodba
- kúpeľňa s vaňou a s toaletou
- šatňa
- letná kuchyňa
- podlahu pokrýva plávajúca podlaha a dlažba

ODPORÚČAM OBHLIADKU! TREBA VIDIEŤ!!!! Ihneď k nasťahovaniu!

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Attila Stefankovics
Tel: 0918 473 177
E-mail: a.stefankovics@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Kúpelňa, Podlahy, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 500 €
attila-stefankovics