Domy - rodinný dom - Predaj - Pre náročných !!! Exkluzívny veľkometrážny rodinný dom v modernom štýle s plochou strechou je NA PREDAJ

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 158146
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Čukárabony

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 171,97
Plocha obytnej časti m2: 98
Výmera pozemku m2: 750
Popis: Ponúkame Vám exkluzívny veľkometrážny rodinný dom v modernom štýle s plochou strechou vo vyhľadávanej časti mesta Garden Town v Dunajskej Strede. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici na 7,5 árovom oplotenom pozemku. Dizpozičné riešenie: dvojgaráž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, predsieň so zabudovanou skriňou ,priestranná obývacia izba , ktorá je spojená s kuchyňou a so skrytou špajzou. Nočná časť rodinného domu je vybudovaná tak ,aby každý člen rodiny vedel využiť svoje súkromie. Kúpeľňa s dvomi umývadlami, s vaňou a so sprchovacím kútom naozaj ponúka nadštandardný komfort pre každého. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením,je klimatizovaný ,v letných horúčavách poskytuje dostatok chladu a v zime zase môže slúžiť aj ako prídavné prikurovanie. Režijné náklady sú priateľské do 100eur, avšak všetko závisí od vašej náročnosti a existovaní v každodennom živote. Z obývačky je vstup na krásnu terasu ,kde je dostatok miesta užívať si svoj kľud a pokoj, alebo hoci aj na organizovanie grilovačky pre rodinu a priateľov . Doterajší majiteľ nechal priestor pre budúcich vlastníkov ,aby si dvor vytvorili podľa vlastného vkusu, preto nie je dokončená. V prípade Záujmu si pozrite video prezentáciu ,alebo si spravte virtuálnu prehliadku cez našu web stránku link:

https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-predaj-pre-narocnych-exkluzivny-velkometrazny-rodinny-dom-v-modernom-style-s-plochou-strechou-je-na-predaj-58146

Ak Vás moja ponuka natoľko zaujala, že chcete zažiť a cítit emócie z tejto nehnuteľnosti ,tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ,ktorú môžete zarezervovať na tel čísle 0949526353 alebo mailom t.szabo@directreal.sk. Teším sa na Vás.

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 235
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov