Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s čarovnou atmosférou

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 152206
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Močenok
Ulica: Močenok

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
 
Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 566
Popis: TREBA VIDIEŤ a precítiť atmosféru domu!
Ponúkame na predaj rodinný dom s čarovnou atmosférou po kompletnej kvalitnej vonkajšej a vnútornej rekonštrukcii. Dom je veľmi udržiavaný a je postavený na pozemku o rozlohe 566 m2 s úžitkovou plochou 250 m2. Predná časť domu je z pálenej tehly, zadná časť z tehly nepálenej. Dispozične pozostáva z 5 izieb, dvoch kuchýň, dvoch toaliet a kúpeľní, garáže, z ktorej je vstup na povalu. Dom disponuje obrovskou klenbovou pivnicou. Rekonštrukcia zahŕňa nové inštalácie, novú elektrinu, vnútorné omietky, umývateľnú vonkajšiu fasádnu omietku, interiérové dvere a zárubne sú z tvrdého masívneho javoru, drevené trámy a drevenú interiérovú podlaha, drevné eurookná s elektrickými exteriérovými roletami, zateplené stropy. Vykurovanie v dome je podlahové, ústredné plynové, alebo kúrenie s krbom. Na udržiavanom pozemku sa nachádza okrasná záhrada a priestranná krytá terasa s vonkajším krbom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa. V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka. Dom je veľmi priestranný.
V dome sú použité veľmi kvalitné, prírodné materiály a za zmienku stojí aj 100 ročné ručne kované zábradlie, ktoré je súčasťou terasy. Obhliadka tejto nehnuteľností Vás určite prekvapí, nakoľko spĺňa požiadavky aj náročného klienta.
Túto nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a priestrannosti možné využiť aj na podnikateľské účely, alebo len sa nasťahovať a užívať si nové bývanie bez ďalšej veľkej investície.
V cene je zahrnuté okrem profesionálneho realitného poradenstva, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, aj zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatného vyhotovenia hypotekárneho úveru.

Zastavaná plocha m2: 250
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 27 x 21
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1900
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
143 500 €
ing-lucia-belejova