Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi s garážami a záhradkami v obci Báč, neďaleko Šamorína

ID: 151582
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Báč
Ulica: ---

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 133
Plocha obytnej časti m2: 108
Výmera pozemku m2: 542
Popis: Realitná maklérka –Ing.Arch.Diana Klčová, 0903 413 431 – Vám ponúka rodinný dvojdom s dvomi samostatnými bytmi .Priestranný svetlý byt na prízemí s celkovou celkovou plochou 108 m2, má obývaciu izbu s terasou spojenú s kuchyňou,špajzu, samostatné WC,samostatnú kúpelňu, detskú izbu a spálňu rodičov so šatníkom a terasou. K bytu patrí aj samostatne stojaca garáž s plochou 25 m2 a podiel na záhrade s plochou 242 m2.
Druhý byt , nachádzajúci sa na poschodí s celkovou plochou 104 m2, má obývaciu izbu s loggiou spojenú s kuchyňou,špajzu, samostatné WC,samostatnú kúpelňu, detskú izbu s balkónom a spálňu rodičov . K bytu patrí aj samostatne stojaca garáž s plochou 25 m2 a podiel na záhrade s plochou 242 m2.Každý z bytov sa predáva v stave holobyt v cene 76 990.-Eur.V prípade záujmu budú dokončené na úroveň "štandard " do 6-tich týždňov /mimo kuchynskej linky/ v cene 84 990.-Eur.Dvojdom je postavený z tehál Wienerberger hr.380 mm , zateplený polystyrénom hr. 100 mm, okná sú plastové, vykurovanie podlahové elektrické so samostatnými termostatmi v každom priestore.Dom je napojený na elektriku,verejnú kanalizáciu a vodu.

Rodinný dvojdom je situovaný v novovybudovanej lokalite obce Báč, neďaleko hrádze, golfového rezortu, kompy, ktorá Vás prevezie na druhú stranu Dunaja, odkiaľ môžete nerušene cestovať do 27 km vzdialenej Bratislavy.
V obci sa nachádzajú potraviny, penzión s reštauráciu, wellnessom, kaderníctvom a pohostinstvo. Všetko na dosah ruky. 6 km od obce sa nachádza Šamorín s novovybudovaným športovým areálom.
Tak neváhajte a príďte sa pozrieť ! Vymeňte bývanie v byte v meste za kľud vidieka! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Ing.Arch.Diana Klčová, 0903 413 431

Zastavaná plocha m2: 134
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 48x11,5
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
76 990 €
ing-arch-diana-klcova