Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s príjemnou atmosférou vo výbornej lokalite v Trnovci nad Váhom - Pozrite si virtuálnu prehliadku

ID: 157082
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Trnovec nad Váhom
Ulica: Trnovec nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 269
Plocha obytnej časti m2: 104
Výmera pozemku m2: 639
Popis: Ponúkam na predaj rodinný dom s úžasnou atmosférou vo výbornej lokalite v obci Trnovec nad Váhom, neďaleko centra obce. Vďaka našej virtuálnej prehliadky na našej domovskej stránke Directreal sa môžete po tomto dome "poprechádzať" z pohodlia Vášho domova.
Dom bol postavený v roku 1990. Postavený je z "ekopanelov", ktoré vďaka svojim výborným vlastnostiam udržiavajú dom suchý, v zime udržiavajú teplo v dome a v lete vytvárajú príjemnú klímu. Zároveň je energeticky úsporný, pričom náklady na plyn sú vo výške 80 EUR a na elektrinu 50 EUR.
V rokoch 2008 - 2009 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne vymenená strešná krytina s krovom, výmena okien za plastové a zateplenie domu. Strešná krytina je kvalitná 7 vrstvová plechová krytina.
Na prízemí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Z prízemia je vstup do suterénu, kde sa nachádzajú ďalšie tri izby, kotolňa a komora.
Vedľa domu sa nachádza garáž s veľkou montážnou jamou, v ktorej je príjemná klíma a je vhodná aj na uskladnenie zeleniny. Vedľa garáže je spravený prístrešok pre druhé auto. Zo zadnej strane garáže je samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako dielňa. Garáž má tiež novú strechu a zateplenie.
Najnovšie bol vybudovaný na pozemku záhradný domček slúžiaci na odloženie náradia.
Celková výmera pozemku je 639 m2.
V prednej časti pozemku sú vysadené asi 3 ročné mladé ovocné stromy rôzneho druhu - čerešňa, marhuľa, broskyňa, figa, hurmikaki, hrušky wiliams, slivky a vinič.
Za domom je spravený altánok na rodinné posedenie.
Neďaleko domu sa nachádzajú potraviny, základná škola s materskou školou, železničná stanica či obecný úrad.
Obec Trnovec nad Váhom sa nachádza cca 6 km od centra okresného mesta Šaľa, približne 3 km od mestskej časti Veča. Od mesta Nitra je obec vzdialená 23 km. Výhodou je, že v obci je vlaková stanica s výborným vlakovým spojením na trase Bratislava - Nové Zámky.
Tento dom Vás určite očarí svojou príjemnou atmosférou. Preto Vás pozývam na osobnú obhliadku.
Zastavaná plocha m2: 104
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha, Podlahy
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
154 500 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra