Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom s veľkolepým pozemkom 3131 m² v obci Borský Mikuláš

ID: 151683
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Borský Mikuláš
Ulica: Záhorácka

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 3131
Popis: Directreal Doma ponúka na predaj tento zachovalý rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Borský Mikuláš na Záhoráckej ulici.
Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom a udržiavanom stave a nachádza sa na veľkolepom pozemku o rozlohe 3131 m2. Stavba je zdravá a suchá. Je postavený z pálenej tehly a vďaka hrúbke obvodových múrov nepotrebuje dodatočné zatepľovanie. Strecha z pálenej škridly je takisto v dobrom stave a nezateká.

Dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, z ktorej sa dostaneme na chodbu a do samostatných izieb - kuchyňa, obývačka, spálňa, komora, kúpeľňa s WC.
Schodiskom sa dostaneme na horné poschodie kde sa nachádza ďalšia obytná izba a ostatná časť podkrovia je využívaná ako úložný priestor.
Celý dom je podpivničený a z časti bol aj využívaný na bývanie. Tu sa nachádza aj technická miestnosť a ďalšie dve miestnosti (úložný priestor, vínny sklep).

Dom je napojený na všetky IS - elektrina (220W/380W), obecná voda, plyn, vlastná studňa, žumpa. Kúrenie je zabezpečené pomocou dvoch kotlov a to plynového a na tuhé palivo.
Pôvodný stav a zaujímavá cena tohto rodinného domu ponúka pre nového majiteľa možnosť rekonštrukcie a zútulnenia podľa vlastných predstáv.

Dom je vhodný na celoročné bývanie ako aj víkendové chalupárčenie a vzdialenosť od hlavného mesta je len 50 minút autom.

Prednosťou tejto nehnuteľnosti je samotný rozľahlý rovinatý pozemok, ktorý je v súčasnej dobe zatrávnený s pár stromami, avšak svojím potenciálom ponúka pre nového majiteľa nespočetné možnosti jeho využitia ako napríklad na vypestovanie krásneho golfového trávnika, výstavbu bazénu, vytvorenie lesného zátišia, vybudovanie záhradky a mnoho mnoho ďalších, je to len o fantázii a každého vkuse pre čo sa rozhodne a čo mu vyhovuje.

V obci je kompletná občianska vybavenosť. V okolí môžete tráviť voľný čas turistikou, hubárčením, bicyklovaním a vychádzkami do prírody.





Zastavaná plocha m2: 121
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1955
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 000 €
ing-katarina-stetinova