Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom Smižany

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146901
Kancelária: Directreal Spiš
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Spišská Nová Ves
Obec: Smižany
Ulica: Iliašovská

Directreal Spiš

 Dovoľte mi Vás privítať na našich stránkach.Sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností  je  službou poskytovanou našou spoločnosťou. Poskytujeme všetky služby zamerané na obchod s nehnuteľnosťami, vrátane súvisiacich činností a komplexného právneho servisu ,zabezpečenie vypracovania všetkých podkladov,  úkony smerujúce k zápisu prevodu vlastníckych práv, ako aj iných skutočností, ktoré súvisia s predajom.

V prípade Vášho záujmu sa Vám osobitne budú venovať naši makléri, ktorí Vám pri ich výbere ochotne pomôžu. Ponúkame Vám široký výber nehnuteľností, ktorý je výsledkom dobrej znalosti regiónu. V prípade, že sa rozhodnete stať našim klientom, zabezpečíme Vám bezplatnú prezentáciu Vašej nehnuteľnosti na našej web stránke, ako aj na ďalších webových portáloch

Naša spoločnosť  Vám poskytne praxou overený know how predaja nehnuteľností, najlepší prístup k zákazníkom, v ktorom sa spája profesionalita s ľudským prístupom.

Radi Vás privítame v našich priestoroch na Ulici Mlynská 15 v Smižanoch.Ak sa rozhodnete využiť služby našej spoločnosti, ručíme Vám za našu spoľahlivosť, profesionálny prístup a za Vašu spokojnosť.

Mobil: 0948 121 777

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 783
Popis: Ponúkam na predaj rodinný dom s peknou veľkou záhradou v obci Smižany.

Štvorizbový rodinný dom v pôvodnom stave, je veľmi dobre situovaný na pozemku. Keďže má veľkú predzáhradku je posunutý hlbšie na pozemku a tým pádom nepočuť až tak ruch z cesty. Dom má celkovú výmeru podlahovej plochy 150 m2. Má 2 podlažia plus je čiastočne podpivničený. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s veľkou špajzou, kúpeľňa a WC, obývacia izba a spálňa. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby a pôjd s možnosťou rôzneho využitia (sklad, sušiareň prádla .....) Severná strana domu má zatepenú fasádu.

Za domom sa nachádza letná kuchyňa, z ktorej sa prechádza do pivnice. Vedľa je veľká garáž a kôlňa na drevo.

Vykurovanie v dome je riešené plynovým kotlom. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá sa momentálne používa na polievanie záhrady.

Náklady na bývanie sú momentálne na 165 €.

V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako napr. základná škola, materská škola, nákupné centrá, pošta, MHD. Do centra mesta sa dostanete autom cca za 10 min. V rámci prechádzky to zvládnete za 30 min.

Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vás privítam na OSOBNEJ OBHLIADKE, ktorú si viete dohodnúť na mob.čísle : +421 905 357 116. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

►Celú ponuku vrátane 3D pôdorysov si viete pozrieť tu: http://y9.sk/fWE◄

Zastavaná plocha m2: 556
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1963
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 000 €
marian-malek

Marian Málek

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra