Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Rodinný dom so 6 parkovacími miestami, skladom pre firmu rodinného typu.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PRENAJATÁ

ID: 451519
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Mierová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: V Ružinove na Mierovej ulici sú prvý krát k prenájmu priestory RD, ktorý poskytne zázemia pre spoločnosť „rodinného“ typu.
Kompletnou rekonštrukciou domu, sociálneho zázemia a pozemku patriaceho k domu vznikol kompletný objekt, ktorý spĺńa kritériá pre pokojný chod firmy a jej zamestnancov. Pozostáva z dvoch priestranných miestností po 25m2, z ( toho času) obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dve kúpeľky so sprchovým kútom, z toho jedna zo vstupom zo spálne, 2x toaleta z toho jedna samostatná.
Kuchyňa je vybavená novými spotrebičami( mikrovlnka, var.kanvica, myčka, chladnica s mraznicou, elektrická rúra ) indukčnou varnou platňou, ku ktorej samozrejme patrí aj sada na varenie. Taktiež plné vybavenie kuchynským náčiním a riadom je samozrejmosťou.
Kúrenie je zabepečené prostredníctvom vlastného plyn.kotla a teplá voda ohrevom. Ku komfortu prispieva zabudovaná diaľková regulácia kúrenia či ohrevu teplej vody.
Súčasťou prenájmu je velmi esteticky a funkčne upravená terasa so zeleňou a s možnosťou príjemného posedia počas veľkého pracovného tempa alebo ako relax po práci.
Pre potreby skladovania alebo archivácie písomností Vám bude k dispozícii časť pivnice o veľkosti cca 40m2.
Veľkým benefitom sú 4 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou v uzamknutom dvore a 2 ďaľšie miesta pred domom.
V cene prenájmu je vysokorýchlostný internet T-COM a TV balík SKY Link s cca 100 programami.
Cena prenájmu je 1250,-eur/ mesiac ( za služby a energie platí Nájomca priamo dodávateľovi týchto služieb či energií na základe zmluvy o dodávke.)
Ak sa rozhodnete pre prenájom , zavolajte mi na mobil:
Adriana Gajanová, licenc.maklér, 0903 204 999
Pre svojho zamestnanca alebo konateĺa spoločnosti je možné prenajať jednoizbový byt so samostatným vchodom, kuchyňou, soc.zázemím a vlastnou terasou, ktorý sa nachádza priamo na pozemku RD.
V prípade takéhoto komplexného prenájmu priestorov RD s jednoizbovým bytom v spoločnom dvore je 1 800,-eur/ mesiac a s osobitnými zmluvami Nájomcu o dodávke a platbách za služby( odvoz smetí ) a energie ( voda , plyn, elektrina ).




Zariadenie: po dohode
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 106
Celková úžitková plocha skladu: 40
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov