Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom Štvrtok na Ostrove

ID: 137608
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Štvrtok na Ostrove
Ulica: .

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 156
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 484
Popis: Len 14 km od Bratislavy,ponúkame na predaj 6-ročný dvojpodlažný rodinný dom ,skolaudovaný v roku 2008 a 2012. Nachádza sa na 5 árovom pozemku v tichej uličke v obci Štvrtok na Ostrove okr.Dunaská Streda. Dom bol pôvodne jednopodlažný v roku 2012 sa uskutočnila nadstavba, spodok zatepľený s 5 cm polyestérom. Dispozičné riešenie domu:prízemie -vstup,špajza,kuchyňa spojena s halou ,študentská izba,WC,kúpeľňa s rohovou vaňou,poschodie-schodisko, pod ktorým je technická miestnosť ,veľká spálňa aj so šatníkom,detská izba ,WC.v celom dome sú plastové okná,plávajúca podlaha kombinovaná s dlažbou,vykurovanie s krbom.
Dom je napojený na kanalizáciu,v prípade záujmu možnosť napojiť sa aj na plyn ,vlastná studňa,pred domom garáž.
Bližšie informácie pri obhliadke nehnuteľnosti na ktorú Vás srdečne pozývam sedem dní v týždni. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte F. Beringer tel: 0903 479 910 ,alebo f.beringer@directreal.sk 

Zastavaná plocha m2: 86
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
72 000 €
frantisek-beringer