Domy - rodinný dom - Prenájom - Rodinný dom + terasa+2x garáž+ krytý bazén; 210m2; záhrada

ID: 144019
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Jalovcová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 210
Výmera pozemku m2: 418
Popis: Prenajmem pekný rodinný dom v tichom prostredí Koliby na Jalovcovej ul. o výmere 210m2+ plocha terasy.
K domu prináleží veľká dvojgaráž -vjazd je priamo z ulice. V záhrade je krásny bazén s protiprúdom – vstup priamo zo slnečnej terasy.
Dom je zaujímavo dispozične riešený, vhodný na prenájom firmy, pre súkromné bývanie alebo aj kombináciu týchto dvoch možností.
Rodinný dom má 3 obytné poschodia a pivnicu.
Prízemie :
-vstupná chodba so šatníkom a samostatným WC;
- otvorený denný priestor - kuchyňa so stolovaním; obývacia izba so vstupom na vykurovanú presklenú verandu so žalúziami a sedením. Z verandy je vstup na otvorenú terasu pri bazéne.
1.poschodie :
- dve samostatné spálne - z hlavnej spálne je vstup na priestranný balkón s krásnym výhľadom na Bratislavu
- samostatná kúpeľňa.
2.poschodie:
Schodiskom pokračujeme na 2.poschodie, kde je veľký otvorený obytný priestora ďalšia samostatná kúpeľňa.
V pivničných priestoroch sa nachádza kompletne zariadená práčovňa - práčka, vaňa, kotol na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody; 2x priestranný sklad.
Okolie domu je veľmi pekne upravené sadovými úpravami.
Nehnuteľnosť veľmi odporúčam, poskytuje reprezentačné a útulné bývanie v krásnom prostredí Koliby s nádherným výhľadom na Bratislavu.
Cena : 1600,-€ + 200,-€ Energie

Link na našu stránku ( viac foto):
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/bratislava-karlova-ves-4-izbovy-byt-prenajom-4-izb-byt-garaz-velka-terasa-sauna-44014

Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková 0904 737 007; petra.leskova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 106
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Bazén, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 600 €
mesiac + Energie
petra-leskova