Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v Hainburgu za cenu bytu ! 13 min. do centra Bratislavy !

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 146878
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Jarovce
Ulica: Hainburg

Directreal Alfa

 

Vážení klienti,

 

     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !

     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.

     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.

 

   

Tešíme sa na Vás.

 

Mgr. Dušan Obenrauch

       riaditeľ kancelárie

 

  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 370
Popis: Directrea Alfa ponúka na predaj rodinný domček v historickom meste Hainburg (Rakúsko). Je vo výbornej, tichej lokalite pri centre (kúsok pred prvou bránou) a pri novom nákupnom centre. Cesta autom do centra BA trvá len 13 min. V blízkosti je zastávka MHD Bratislava a rakúskej S-Bahn Wien (t.j. peso 2-3 min). Parkovanie priamo pred domom.

Obytná plocha prízemia je cca. 80 m2. Má 4 izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Veľké podkrovie sa dá využiť na uskladnenie vecí, ako hobby priestor alebo sa dá zobytniť. Ohrev vody aj ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové plastové okná, nové omietky, podlahy, kúpeľňa i WC (vrátane celej sanity), nová kuchynská linka, nové úsporné svietidlá.
K domu patrí záhrada s novou drevenou terasou a s veľkými ovocnými stromami. Výmera pozemku je cca 370 m2. Po presťahovaní do Rakúska môžete požiadať o rodinné prídavky. Deti zároveň získajú bezplatný prístup k rakúskym školám a škôlkam.

TREBA VIDIEŤ ! ODPORÚČAM !



Zastavaná plocha m2: 80
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
154 000 €
mgr-dusan-obenrauch

Mgr. Dušan Obenrauch

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra