Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v krásnom prostredí obce Báb, okr. Nitra

ID: 152844
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Báb
Ulica: Veľký Báb

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 1098
Popis: Predáme novostavbu RD v malebnej dedinke Báb neďaleko Nitry. RD bol postavený v roku 2009. Pozostáva z dvoch podlaží. Na 1. podlaží sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s WC, komora, chodba. 2. podlažie - podkrovie je predpripravené na dobudovanie 2 izieb a kúpeľne. V dome sú všetky IS - elektrina, plyn, obecná voda. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné radiátormi.
Na 11 á pozemku sa nachádza murovaná budova a drevená kôlňa slúžiace na uskladňovanie náradia. Súčasťou oddychovej zóny je krytý altánok a krb. Na pozemku sa nachádza tiež studňa.
Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce bokom od hlavnej cesty a je z neho krásny výhľad na okolie.
Obec Báb leží 19 km od Nitry. V obci sa nachádza materská škola, základná škola 1.-9., knižnica, kostol, spevácky súbor, Jednota dôchodcov, poľovnícke združenie, skupina Červeného kríža, futbal, dve predajne potravín COOP.
Rodinný dom poskytne svojim novým obyvateľom príjemné bývanie v prostredí plnom zelene, alebo môže poslúžiť ako prechodné ubytovanie pre ľudí zamestnaných v blízkom priemyselnom parku.
Zastavaná plocha m2: 85
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Elektrický prúd: 220/380 V
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
135 000 €
ing-iveta-campisova